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house

Maison
Prix de vente médian

2 238 €/m²

De 971 €/m² à 4 756 €/m²

Basé sur 259 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 135 €/m²

De 1 135 €/m² à 1 135 €/m²

Basé sur 1 offres

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nature_people

Terrain
Prix de vente médian

2 600 €/m²

De 2 600 €/m² à 2 600 €/m²

Basé sur 1 offres

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63 appartements de 3 pièces ou plus avec garage à vendre à Le Mans

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Garage close

Appartement avec 3 chambres et un garage - situé au MANS - quartier OASIS

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.71%
Position marché: -26%

Le 18 septembre • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 81 m² Arnage

4
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.83%
Position marché: +6%

Le 3 septembre • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

Appartement - Le Mans - Gazonfier - 5 pièce(s) - 100 m²

5
3
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.34%
Position marché: -1%

Le 17 mars • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

Hyper Centre LE MANS : dans Immeuble du 19e, 4 chambres, 2e étage, 195 m²

342 540 €

(1 756,62 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

6
4
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.30%
Position marché: -4%

Le 20 décembre 2025 • Modifié le 24 septembre

Appartement à LE MANS, 72100 - 5 pièces 103m²

201 400 €

(1 955,34 €/m²)

Appartement

Le Mans, Gare Sud

5
3
1
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.31%
Position marché: +9%

Le 22 septembre

Baisse de prix

5
3
1
159 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.19%
Position marché: +74%

Le 13 août • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Vente - Appartement 5 pièces 180 m 2 LE MANS (72000)

545 000 €

(3 027,78 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

5
4
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +65%

Le 3 août • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

341 385 €

(1 750,69 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

5
3
195 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.91%
Position marché: -10%

Le 15 septembre • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.18%
Position marché: +2%

Le 15 septembre • Modifié le 18 septembre

Dans un environnement résidentiel et familial, venez découvrir cet appartement de 69 m² situé au 4ᵉ étage d'une résidence sécurisée, accompagné d'une cave et d'un garage en box situé à proximité de la résidence.
Actuellement configuré en T3, cet appartement offre une belle particularité : une des chambres d'origine a été transformée en espace de vie afin de profiter d'un grand salon-séjour. Cette configuration permet aujourd'hui de bénéficier d'une belle pièce de vie, tout en offrant la possibilité de retrouver très facilement une troisième chambre selon les besoins et le projet des futurs occupants.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un grand salon-séjour, d'une cuisine indépendante prolongée par une petite arrière-cuisine, idéale notamment pour accueillir le lave-linge, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les nombreux placards présents dans le logement apportent également un espace de rangement appréciable.
Situé au 4ᵉ étage sans ascenseur, le logement est complété par une cave privative ainsi qu'un garage en box situé à proximité de la résidence.
Côté confort, l'appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage PVC, ainsi que de la fibre optique. Le logement bénéficie d'un DPE classé D. Le chauffage est actuellement assuré par un chauffage collectif au sol alimenté par une centrale à gaz.
Une évolution du système de chauffage est prévue en 2027 avec un passage au réseau de chaleur. Une baisse des charges est annoncée dans le cadre de cette évolution.
Les charges actuelles s'élèvent à environ 190 € par mois, comprenant notamment le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes et des extérieurs.
La résidence est composée de 266 lots (habitations, caves et garages).
L'emplacement permet de profiter d'un environnement pratique au quotidien, avec écoles, transports en commun, commerces et services à proximité.
Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre une configuration modulable et la possibilité de recréer une troisième chambre selon les besoins. La cave et le garage en box viennent compléter les prestations de ce bien.
À découvrir sans tarder !

4
2
1
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.36%
Position marché: -1%

Le 17 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 56.51m² Le Mans (72000)

148 000 €

(2 619,01 €/m²)

Appartement

Le Mans, Les Maillets

3
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.28%
Position marché: +46%

Le 14 mars • Modifié le 17 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 81,41 m² Le Mans

179 000 €

(2 198,75 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

3
2
81 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.47%
Position marché: +13%

Le 17 septembre

3
2
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: +20%

Le 16 septembre

529 000 €

(2 605,91 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

7
3
3
203 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: +34%

Le 16 septembre

4
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.91%
Position marché: +5%

Le 15 septembre

5
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.50%
Position marché: -14%

Le 15 septembre

5
3
94 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.28%
Position marché: +72%

Le 15 septembre

360 000 €

(2 517,48 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

4
3
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.80%
Position marché: +29%

Le 15 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 55 m² Le Mans

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.05%
Position marché: +20%

Le 15 août • Modifié le 10 septembre

Appartement à vendre 4 pièces 86.99m² Le Mans (72000)

121 000 €

(1 390,96 €/m²)

Appartement

Le Mans, Pôle Santé Sud

4
1
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.82%
Position marché: -23%

Le 10 septembre

T3 avec balcons, garage et vue sur Le Mans

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.36%
Position marché: +36%

Le 8 septembre • Modifié le 10 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 91.38m² Le Mans (72100)

160 500 €

(1 756,4 €/m²)

Appartement

Le Mans, Bellevue

5
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.95%
Position marché: +3%

Le 13 septembre 2025 • Modifié le 10 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 79.64m² Le Mans (72000)

226 000 €

(2 837,77 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: +46%

Le 11 juillet • Modifié le 10 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 5 pièces 180.28 m² - Le Mans 72000

545 000 €

(3 023,08 €/m²)

Appartement

Le Mans, Vauguyon

5
4
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: +124%

Le 17 avril • Modifié le 10 septembre

Baisse de prix

5 MIN JAURES A PIED - AU CALME
Appartement avec garage fermé
Au 1er étage comprenant entrée,...

5
3
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.85%
Position marché: -7%

Le 5 juin • Modifié le 3 septembre

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 73,77 m 2 LE MANS - 72

3
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.65%
Position marché: +10%

Le 3 septembre

À vendre Appartement 5 pièces 99.04 m² - Le Mans 72000

5
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.60%
Position marché: +33%

Le 27 août • Modifié le 3 septembre

Appartement T4 à vendre 4 pièces - 97,08 m 2 LE MANS - 72

265 000 €

(2 729,15 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

4
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.43%
Position marché: +40%

Le 3 septembre

209 000 €

(2 679,49 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +38%

Le 20 août

Appartement/loft de 175m² - Le Mans - Quartier Rive Droite - 3 chambres - 2 bureaux

330 750 €

(1 890 €/m²)

Appartement

Le Mans, Saint-Pavin

6
3
1
175 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.91%
Position marché: +3%

Le 20 août

Vente - Appartement 6 pièces 217 m 2 LE MANS (72000)

445 000 €

(2 050,69 €/m²)

Appartement

Le Mans, Saint-Pavin

6
3
217 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.38%
Position marché: +12%

Le 20 août

Appartement F4 de 73 m² avec garage de 22 m²+Cave – Lumineux, parfaitement entretenu et proche du centre-ville

4
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.62%
Position marché: -5%

Le 16 août

Baisse de prix

3
2
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.42%
Position marché: -2%

Le 25 avril • Modifié le 15 août

Appartement
3 pièces
- 66 m² Exclusivité 135 000 € *

3
1
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.94%
Position marché: +23%

Le 15 août

Grand appartement familial avec espace indépendant, balcon, 2 garages et 2 caves

252 000 €

(2 212,66 €/m²)

Appartement

Le Mans, Saint-Pavin

5
3
1
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.90%
Position marché: +21%

Le 27 juin • Modifié le 5 août

Vente - Appartement 5 pièces 85 m 2 LE MANS (72000)

118 500 €

(1 394,12 €/m²)

Appartement

Le Mans, Croix de Pierre

5
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.68%
Position marché: -30%

Le 3 août

Vente - Appartement 6 pièces 220 m 2 LE MANS (72000)

435 000 €

(1 977,27 €/m²)

Appartement

Le Mans, Croix de Pierre

6
3
220 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.18%
Position marché: -0%

Le 3 août

Vente - Appartement 6 pièces 185 m 2 LE MANS (72000)

486 000 €

(2 627,03 €/m²)

Appartement

Le Mans, Saint-Pavin

6
4
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.98%
Position marché: +44%

Le 3 août

Hausse de prix

259 000 €

(2 667,9 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

5
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +25%

Le 15 mai • Modifié le 31 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 57 m² Le Mans

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.41%
Position marché: +36%

Le 30 juillet

Baisse de prix

80 250 €

(1 167,95 €/m²)

Appartement

Le Mans, Croix de Pierre

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.29%
Position marché: -41%

Le 30 avril • Modifié le 9 juillet

Baisse de prix

5
3
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.00%
Position marché: +4%

Le 6 mai • Modifié le 9 juillet

Appartement à LE MANS, 72000 - 5 pièces 115m²

179 500 €

(1 560,87 €/m²)

Appartement

Le Mans, Université

5
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.78%
Position marché: -21%

Le 19 juin

Baisse de prix

APPARTEMENT 3 chambres avec balcon, garage et cave

119 000 €

(1 394,91 €/m²)

Appartement

Le Mans, Préfécture

5
3
1
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.13%
Position marché: -24%

Le 6 juin • Modifié le 18 juin

Baisse de prix

Le Mans / Centre Ville - Appartement - 6 pièces - 4 chambres - 162 m²

228 800 €

(1 412,35 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

6
4
162 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.48%
Position marché: -27%

Le 17 mars • Modifié le 14 juin

5
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.17%
Position marché: -28%

Le 5 juin • Modifié le 13 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 118 m² Le Mans

5
2
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.42%
Position marché: -13%

Le 26 mars • Modifié le 13 juin

3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: +6%

Le 11 mai • Modifié le 13 juin

Appartement 115 m² – Hyper centre du Mans

199 500 €

(1 734,78 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

4
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.84%
Position marché: -12%

Le 13 juin

LE MANS – QUARTIER MAILLETS

Un dossier complet est disponible sur simple demande avant toute visite : diagnostics techniques, vidéo et photos suplémentaires du logement ainsi que l’ensemble des documents relatifs au bien. Une transparence totale pour un projet d’achat sécurisé.

Situé rue des Maillets, à deux pas de la place du marché, des commerces, des services et avec un accès direct au tramway, découvrez ce bel appartement de 79 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur.

L’appartement offre une grande pièce de vie très lumineuse, idéale pour profiter d’un espace convivial et confortable au quotidien. Vous y trouverez également 3 chambres, une cuisine fonctionnelle, une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir : le bien est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Atout rare sur le secteur : le logement est vendu avec 2 garages, un véritable confort en centre-ville, ainsi qu’une cave.

Chauffage collectif.
DPE : C.

Un bien complet et idéalement situé dans un quartier recherché du Le Mans, à proximité immédiate de toutes les commodités.

J’accompagne mes clients, dont plusieurs disposent déjà d’un financement fiable et assuré, dans leur recherche de biens au Mans et ses alentours. Je suis également à la recherche de nouveaux biens à vendre. Je rémunère mes apporteurs d’affaires et je travaille avec un réseau d’artisans ainsi qu’un courtier en financement afin de vous accompagner dans toutes les étapes de votre projet immobilier.

149 800 €

(1 896,2 €/m²)

Appartement

Le Mans, Les Maillets

4
3
1
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.76%
Position marché: +10%

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

5
3
1
127 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.11%
Position marché: +17%

Le 12 juin

5
3
2
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +141%

Le 4 mai • Modifié le 5 mai

229 800 €

(2 275,25 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

4
3
101 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.34%
Position marché: +15%

Le 1er mai

Vente Appartement 5 pièces 100 m2 à Le Mans

5
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: +9%

Le 23 avril

Baisse de prix

4
3
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.97%
Position marché: +23%

Le 18 février 2025 • Modifié le 10 avril

A Vendre Le Mans Hyper Centre ville spacieuse maison / loft de 4 chambres avec Garage et cave

7
4
290 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.88%
Position marché: -7%

Le 2 avril

Baisse de prix

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 86,97 m2 LE MANS - 72

4
3
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.71%
Position marché: -6%

Le 23 janvier • Modifié le 24 mars

Baisse de prix

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.88%
Position marché: +6%

Le 10 décembre 2024 • Modifié le 20 février

Appartement à vendre 4 pièces 112 m² Le Mans

286 000 €

(2 553,57 €/m²)

Appartement

Le Mans, Centre-ville - République - Jacobins

4
3
112 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.75%
Position marché: +27%

Le 27 janvier

Hausse de prix

Bel appartement dans la Résidence Services pour Séniors Renaissance II Croix de Pierre 1 rue Ma...

3
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.56%
Position marché: -6%

Le 11 juillet 2025 • Modifié le 11 novembre 2025

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Quartier Bellevue

1 756 €/m² De 1 756 € à 1 756 €

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Quartier Bollée

2 126 €/m² De 2 126 € à 2 126 €

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Quartier Centre-ville - République - Jacobins

2 420 €/m² De 1 412 € à 2 838 €

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Quartier Croix de Pierre

1 394 €/m² De 1 168 € à 1 977 €

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Quartier Gare

1 804 €/m² De 1 804 € à 1 804 €

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Quartier Gare Sud

1 955 €/m² De 1 955 € à 1 955 €

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Quartier Les Maillets

2 258 €/m² De 1 896 € à 2 619 €

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Quartier Malpalu

1 912 €/m² De 1 684 € à 2 141 €

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Quartier Préfécture

2 524 €/m² De 1 395 € à 3 028 €

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Quartier Pôle Santé Sud

1 391 €/m² De 1 391 € à 1 391 €

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Quartier Saint-Pavin

2 132 €/m² De 1 890 € à 2 627 €

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Quartier Université

1 561 €/m² De 1 561 € à 1 561 €

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Quartier Vauguyon

3 023 €/m² De 3 023 € à 3 023 €

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