Local commercial
Prix de vente médian

4 375 €/m²

De 4 375 €/m² à 4 375 €/m²

Basé sur 4 offres

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Appartement
Prix de vente médian

1 496 €/m²

De 879 €/m² à 2 514 €/m²

Basé sur 50 offres

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Maison
Prix de vente médian

1 754 €/m²

De 879 €/m² à 3 406 €/m²

Basé sur 162 offres

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Immeuble
Prix de vente médian

1 201 €/m²

De 1 050 €/m² à 2 861 €/m²

Basé sur 9 offres

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Terrain
Prix de vente médian

De 16 €/m² à 16 €/m²

Basé sur 1 offres

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4 locaux commerciaux avec garage à vendre à Bourges

Local commercial close

Garage close

Commerce à vendre 3 pièces de 176 m²

Commerce à vendre 3 pièces de 176 m²

Commerce à vendre 3 pièces de 176 m²

Commerce à vendre 3 pièces de 176 m²

Commerce à vendre 3 pièces de 176 m²

(4 375 €/m²)

Local commercial

3
2
176 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: +385%

Commerce à vendre 3 pièces de 176 m²

Commerce à vendre 3 pièces de 176 m²

Commerce à vendre 3 pièces de 176 m²

Commerce à vendre 3 pièces de 176 m²

Commerce à vendre 3 pièces de 176 m²

(4 375 €/m²)

Local commercial

3
2
176 m²

Rentabilité brute: —
Position marché: +385%

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L’EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L’EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L’EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L’EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L’EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L’EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L’EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L’EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L’EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L’EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L’EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L’EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L’EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L’EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L’EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L’EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L’EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L’EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L’EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L’EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L’EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L’EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

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Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

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ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L’EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L’EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L’EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L’EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L’EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L’EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

LOCAL COMMUNAL SOUS BAIL COMMERCIAL EN COURS
LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES

MOBILIER ET ÉQUIPEMENTS LIÉS À L’EXPLOITATION INCLUS DANS LA VENTE, À L’EXCEPTION des TABLES EXTÉRIEURES et des MACHINES À CAFÉ.

ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

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LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
INDEXATION ANNUELLE SELON L’INDICE DES LOYERS COMMERCIAUX (ILC)
LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

BAR – DÉBIT DE TABACS – LOTO / JEUX FDJ – PRESSE – BIMBELOTERIE – PETITE RESTAURATION.
Reprise soumise à l’ACCORD DU BAILLEUR et aux AUTORISATIONS ADMINISTRATIVES EN VIGUEUR.

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ÉLÉMENTS FINANCIERS COMMUNIQUÉS SUR DEMANDE APRÈS PREMIER ÉCHANGE.

VENTE DE FONDS DE COMMERCE – BAR / TABAC / FDJ / PRESSE
AVEC LICENCE IV, LOGEMENT ET EXTÉRIEURS

SITUÉ À L’ANGLE D’UN CARREFOUR TRÈS PASSANT, AVEC DES POSSIBILITÉS DE STATIONNEMENT À PROXIMITÉ IMMÉDIATE FACILITANT L’ACCÈS À LA CLIENTÈLE, ce FONDS DE COMMERCE est exploité au sein d’un IMMEUBLE INDÉPENDANT À USAGE MIXTE, offrant une configuration rare avec ACTIVITÉ COMMERCIALE ET LOGEMENT SUR PLACE.

PARTIE COMMERCIALE – REZ-DE-CHAUSSÉE

L’exploitation s’articule autour d’une GRANDE SALLE EN L D’ENVIRON 74 M², regroupant l’espace BAR, TABAC, PRESSE, COMPTOIR ET SALLE, offrant une organisation fluide et une bonne visibilité.
Une ARRIÈRE-BOUTIQUE D’ENVIRON 20 M² complète l’espace commercial et permet le stockage et l’organisation de l’exploitation.
Une CAVE VOÛTÉE EN SOUS-SOL vient également compléter les volumes.

EXTÉRIEURS

Le fonds bénéficie d’EXTÉRIEURS APPRÉCIABLES ET RARES POUR CE TYPE D’ACTIVITÉ :
TERRASSE D’ENVIRON 37 M²
GRANDE COUR
TERRAIN DE PÉTANQUE
GARAGE POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 3 VÉHICULES
CELLIER ET REMISE

LOGEMENT – ÉTAGES (USAGE HABITATION DU PRENEUR)

Un LOGEMENT SPACIEUX D’ENVIRON 100 M², RÉPARTI SUR DEUX NIVEAUX, complète l’ensemble et permet une exploitation avec habitation sur place.
Ce logement est À RAFRAÎCHIR SELON LES BESOINS, offrant un POTENTIEL D’AMÉNAGEMENT INTÉRESSANT.

PREMIER ÉTAGE :
Séjour d’environ 21 M², cuisine d’environ 11 M², TROIS CHAMBRES (environ 18 M², 15 M² ET 11 M²), salle de bain et WC.

SECOND ÉTAGE :
UNE CHAMBRE MANSARDÉE D’ENVIRON 14 M² ainsi que DEUX GRENIERS d’environ 16 M² ET 30 M², offrant des volumes supplémentaires.

CONDITIONS D’EXPLOITATION

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LOYER MENSUEL : 850 € (soit 10 200 € ANNUEL)
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LICENCE IV INCLUSE DANS LA VENTE

ACTIVITÉS AUTORISÉES (SELON BAIL)

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Local commercial

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 4 février • Modifié le 21 septembre

Commerce à vendre 3 pièces de 176 m²

Commerce à vendre 3 pièces de 176 m²

Commerce à vendre 3 pièces de 176 m²

Commerce à vendre 3 pièces de 176 m²

Commerce à vendre 3 pièces de 176 m²

(4 375 €/m²)

Local commercial

3
2
176 m²

Rentabilité brute: 1.78%
Position marché: +385%

Le 15 septembre

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