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34 studios ou 2 pièces avec balcon à vendre à Melun

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Balcon close

Nouveau

Appartement 2 pièces 47.95 m2 - Melun ? Gare à pied

2
1
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.38%
Position marché: -21%

Hier

Nouveau

2
1
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.38%
Position marché: -21%

Hier

149 000 €

(3 202,92 €/m²)

Appartement

Melun, Rive de Seine - Sud

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.15%
Position marché: +9%

Le 13 avril • Modifié le 30 octobre

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.95%
Position marché: +7%

Le 24 octobre • Modifié le 26 octobre

Dans résidence sécurisée, GRAND F2 de près de 50 m2 au 3ème étage AVEC ASCENSEUR.
Entrée, beau séjour et cuisine bénéficiant d'un LONG BALCON. Côté nuit, une chambre avec balcon également et SDB, WC.
Chauffage et eau chaude compris dans les charges.
Parking privatif dans l'enceinte de la résidence.

Rénovation à prévoir mais beau potentiel pour habiter (commerces à proximité) ou pour INVESTISSEMENT LOCATIF
Bus (ligne 3605 et 3603) à proximité pour RER D et Transilien R (Paris en 25 min).

2
1
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.83%
Position marché: -24%

Le 26 octobre

Baisse de prix

2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.68%
Position marché: -23%

Le 5 août • Modifié le 26 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 42 m² Melun

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: +32%

Le 2 avril • Modifié le 26 octobre

Hausse de prix

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.85%
Position marché: +8%

Le 4 décembre 2025 • Modifié le 23 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 47,38 m² Melun

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.03%
Position marché: -18%

Le 19 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 58,43 m² Melun

2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.45%
Position marché: -22%

Le 15 octobre

Appartement à vendre, 2 pièces - Melun 77000

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.48%
Position marché: +35%

Le 10 septembre • Modifié le 14 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 45,07 m² Le Mée-sur-Seine

129 500 €

(2 873,31 €/m²)

Appartement

Melun, Centre-ville

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.94%
Position marché: -11%

Le 30 août • Modifié le 12 octobre

Baisse de prix

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.52%
Position marché: +1%

Le 11 septembre • Modifié le 5 octobre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 41,40 m 2 MELUN - 77

152 000 €

(3 671,5 €/m²)

Appartement

Melun, Centre-ville

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.19%
Position marché: +15%

Le 5 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Melun

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.85%
Position marché: -9%

Le 13 juin • Modifié le 2 octobre

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 11.89%
Position marché: -37%

Le 21 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 48 m² Melun

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.14%
Position marché: -19%

Le 14 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Melun

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.60%
Position marché: +12%

Le 14 septembre

Baisse de prix

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.13%
Position marché: +21%

Le 13 juin • Modifié le 14 septembre

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.15%
Position marché: +5%

Le 10 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 42,58 m 2 MELUN - 77

2
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.19%
Position marché: +45%

Le 7 septembre

Baisse de prix

1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.29%
Position marché: +37%

Le 25 mars 2024 • Modifié le 30 août

Appartement T1 à vendre à Melun - Vue sur la Seine, Balcon et Parking

99 000 €

(3 666,67 €/m²)

Appartement

Melun, Centre-ville

1
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.18%
Position marché: +16%

Le 25 août

Appartement à vendre 2 pièces 50 m² Melun

139 000 €

(2 780 €/m²)

Appartement

Melun, Saint-Liesne

2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.25%
Position marché: -8%

Le 4 août

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 46 m² Melun

149 000 €

(3 239,13 €/m²)

Appartement

Melun, Centre-ville

2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.71%
Position marché: +3%

Le 15 avril • Modifié le 4 août

140 000 €

(3 500 €/m²)

Appartement

Melun, Saint-Liesne

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: +17%

Le 24 juin

142 000 €

(2 950,34 €/m²)

Appartement

Melun, Centre-ville

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.32%
Position marché: -7%

Le 30 mai • Modifié le 15 juin

Appartement à vendre 2 pièces • 42,14 m2 Melun

129 000 €

(3 061,22 €/m²)

Appartement

Melun, Centre-ville

2
1
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.03%
Position marché: -4%

Le 14 avril • Modifié le 17 avril

Baisse de prix

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 47,85 m2 MELUN - 77

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.94%
Position marché: -11%

Le 7 février • Modifié le 27 mars

Appartement F1 Bis à vendre 2 pièces - 33,51 m2 MELUN - 77

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.16%
Position marché: -14%

Le 14 mars

À vendre Charmant 2 pièces de 37 m² à Melun Emplacement idéal !

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.74%
Position marché: +16%

Le 13 mars

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39 m2 MELUN - 77

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.46%
Position marché: +9%

Le 26 janvier

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces • 38,30 m2 Melun

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.64%
Position marché: +17%

Le 26 novembre 2025 • Modifié le 13 janvier

Baisse de prix

Appartement 2 pièces de 43 m² à Melun (77000)

139 000 €

(3 232,56 €/m²)

Appartement

Melun, Rive de Seine - Sud

2
1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.39%
Position marché: +3%

Le 22 mai 2025 • Modifié le 31 mai 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Centre-ville

3 150 €/m² De 2 873 € à 3 672 €

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Quartier Montaigu

3 575 €/m² De 2 805 € à 3 603 €

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Quartier Patton

2 723 €/m² De 2 188 € à 3 561 €

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Quartier Rive de Seine - Sud

3 218 €/m² De 3 203 € à 3 233 €

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Quartier Saint-Liesne

3 140 €/m² De 2 780 € à 3 500 €

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