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De 1 375 €/m² à 1 375 €/m²

Basé sur 1 offres

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12 studios ou 2 pièces avec jardin à vendre à Melun

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Jardin close

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.09%
Position marché: +22%

Le 27 octobre • Modifié le 28 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Melun

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.44%
Position marché: +16%

Le 14 avril • Modifié le 26 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 42 m² Melun

2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: +32%

Le 2 avril • Modifié le 26 octobre

Baisse de prix

Appartement T1 à vendre à Melun - Rive de Seine Sud

1
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.70%
Position marché: +8%

Le 24 août • Modifié le 22 octobre

155 000 €

(3 174,28 €/m²)

Appartement

Melun, Saint-Liesne

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.52%
Position marché: +5%

Le 1er septembre • Modifié le 22 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,30 m 2 MELUN - 77

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.85%
Position marché: +28%

Le 7 septembre

Baisse de prix

À Melun, au cœur d’un environnement résidentiel recherché et à quelques minutes des commodités du quotidien, découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé au 1er étage d’une petite copropriété de caractère en meulière. Le bien développe 31,56 m² Loi Carrez et bénéficie en complément d’une cave, d’un grenier et d’un jardinet privatif d’environ 50 m².
Dès l’entrée, l’appartement séduit par sa luminosité traversante Est / Ouest, son cachet et son potentiel d’aménagement.
La visite débute par une pièce de vie avec espace cuisine, offrant aujourd’hui une configuration simple mais permettant facilement la création d’un espace séjour chaleureux avec une kitchenette contemporaine (projection d’aménagement voir photos). De quoi imaginer un intérieur actuel et optimisé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Côté nuit, vous profitez d’une véritable chambre aux volumes confortables, facilement aménageable avec grand couchage, rangements et espace bureau.
La salle d’eau a déjà été rénovée : douche, fenêtre pour une ventilation naturelle appréciable et emplacement prévu pour l’installation d’un lave-linge.
À l’extérieur, véritable atout rare sur ce type de surface : un jardinet privatif permettant de profiter des beaux jours, créer un coin repas, un espace détente ou un petit potager urbain.
Les + du bien :
✓ Petite copropriété de charme en meulière
✓ Appartement traversant Est / Ouest
✓ Salle d’eau rénovée
✓ Cave privative
✓ Grenier
✓ Jardin privatif d’environ 49 m²
✓ Fort potentiel de valorisation après mise au goût du jour
✓ Idéal primo-accédant ou investissement locatif
Côté emplacement –
Vous profitez d’un emplacement pratique avec :
commerces et services accessibles rapidement,
gare de Melun à 10 min à pied permettant de rejoindre Paris en 25 min
accès routiers facilités,
environnement résidentiel mêlant maisons anciennes et petites copropriétés.
Un bien qui combine le charme de l’ancien, un extérieur privatif rare et un vrai potentiel d’aménagement.
📞 Une visite ? Parlons de votre projet et venez découvrir tout ce que cet appartement peut offrir.

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.40%
Position marché: +12%

Le 12 juin • Modifié le 15 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 48,5 m² Melun

149 000 €

(3 072,16 €/m²)

Appartement

Melun, Saint-Liesne

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.80%
Position marché: +4%

Le 6 mai • Modifié le 13 juin

Dans la ville dynamique de Melun, à 5mn à pieds de la gare, venez découvrir ce charmant studio et son jardin ensoleillé.

Au sein d'une meulière trés bien entretenue et comprenant 3 logements, une entrée privée et indépendante vous mènera à la terrasse et au jardin.
Le studio, composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante et d'une salle de douche est en trés bon état.
Un magnifique jardin de 70m2 n'attend que votre transat.
Il est possible d'agrandir le bien avec une extension de 15m2 (plans déjà réalisés par un architecte)

Le studio est actuellement loué en location Airbnb avec un loyer de 650 euros. Il est donc possible de l'acheter loué ou libre.

Charges comprenant l'eau 80 euros par mois (syndic bénévole)
Nouvelle étiquette E.

Ne passez pas à côté de cette opportunité et contactez moi vite pour une visite.

1
16 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: +98%

Le 12 juin

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38 m2 MELUN - 77

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.64%
Position marché: +5%

Le 14 octobre 2025

Appartement à vendre 2 pièces 39 m² Melun

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: +125%

Le 15 août 2025

Appartement à vendre 2 pièces 51 m² Vaux-le-Pénil

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +112%

Le 15 août 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Montaigu

3 304 €/m² De 3 304 € à 3 304 €

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Quartier Saint-Liesne

3 123 €/m² De 3 072 € à 3 174 €

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