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277 studios ou 2 pièces avec balcon à vendre à Nice

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1 pièce close

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Balcon close

Nouveau

250 000 €

(4 807,69 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.05%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Aujourd'hui

INVESTISSEMENT LOCATIF – Nice – Résidence Étudiante Les Estudines Nice Méditerranée - 5,16% de rentabilité

70 000 €

(3 888,89 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	-29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.36%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 13 septembre

226 000 €

(8 188,41 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 28 m²

query_stats	+22%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.65%	de rentabilité brute
place	Nice, Le Port
event	Le 13 septembre

Variation de prix

trending_down 359 900 €

(6 345,2 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 57 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.57%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 26 juillet Modifié le 13 septembre

155 000 €

(4 937,88 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 31 m²

query_stats	+0%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.52%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Sylvestre
event	Le 3 septembre Modifié le 12 septembre

175 000 €

(5 575,02 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 31 m²

query_stats	+13%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.90%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Sylvestre
event	Le 3 septembre Modifié le 12 septembre

199 900 €

(4 272,28 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 47 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.95%	de rentabilité brute
place	Nice, Gambetta - Fleurs
event	Le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 200 000 €

(5 246,59 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 38 m²

query_stats	+3%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.55%	de rentabilité brute
place	Nice, Vernier
event	Le 22 juillet Modifié le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 209 000 €

(3 800 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 55 m²

query_stats	-31%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.60%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 18 juillet Modifié le 12 septembre

NICE - ACROPOLIS APPARTEMET T2/44m² DERNIER ETAGE AVEC BALCON

215 000 €

(4 853,27 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.95%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 10 septembre Modifié le 12 septembre

Variation de prix

trending_down 235 000 €

(4 882,61 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 48 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.15%	de rentabilité brute
place	Nice, Parc Impérial - Le Piol
event	Le 3 mars Modifié le 12 septembre

Variation de prix

Au cœur du Carré d’Or, juste derrière le Negresco, découvrez ce studio de 28,70 m² Carrez, situé au 5e étage avec ascenseur.

À quelques minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer, il bénéficie d’un emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.

Bien que situé à l’angle de la rue de la Buffa et de la rue de Rivoli, l’appartement se trouve à l’arrière de l’immeuble et donne sur cour, lui permettant de bénéficier d’un environnement calme en plein cœur du centre-ville.

L’appartement offre une belle pièce de vie avec cuisine semi-équipée, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un balcon de 1,85 m² exposé sud.

Il dispose également de la climatisation réversible, du double vitrage et bénéficie d’un excellent DPE B.

Autre atout : des charges particulièrement faibles, d’environ 52 € par mois.

Le règlement de copropriété autorise la location meublée. La location touristique ou saisonnière reste toutefois soumise à la réglementation en vigueur et aux autorisations administratives de la Ville de Nice.

Un bien réunissant adresse recherchée, calme, étage élevé, ascenseur, extérieur, exposition sud et excellente performance énergétique : une combinaison rare pour une petite surface dans le Carré d’Or.

Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Taxe foncière : 926 €.
Certaines photos sont améliorées avec IA

trending_down 249 000 €

(8 892,86 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 28 m²

query_stats	+19%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.64%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 29 août Modifié le 12 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 32 m² Nice

290 000 €

(9 062,5 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 32 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.21%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 12 septembre

Appartement à vendre 1 pièce 30.41m² Nice (06000)

325 000 €

(10 687,27 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+75%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.11%	de rentabilité brute
place	Nice, Thiers - Musicien
event	Le 12 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,12 m 2 NICE - 06

379 000 €

(9 693,09 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 39 m²

query_stats	+29%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.34%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 12 septembre

À vendre Appartement 2 pièces 49.22 m² - Nice 06200

399 900 €

(8 124,75 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 49 m²

query_stats	+36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.15%	de rentabilité brute
place	Nice, Corniche Fleurie
event	Le 8 septembre Modifié le 12 septembre

250 000 €

(4 807,69 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 52 m²

query_stats	-12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.03%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 10 septembre

449 000 €

(8 471,7 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 53 m²

query_stats	+65%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.22%	de rentabilité brute
place	Nice, Saint-Philippe - Estienne d'Orves
event	Le 9 septembre

Vente Appartement de luxe Nice 2 Pièces 42 m²

430 000 €

(10 238,1 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 42 m²

query_stats	+54%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.92%	de rentabilité brute
place	Nice, Le Port
event	Le 8 septembre

130 000 €

(6 190,48 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 21 m²

query_stats	+12%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.65%	de rentabilité brute
place	Nice, Riquier
event	Le 4 septembre Modifié le 6 septembre

Variation de prix

Appartement à vendre 2 pièces 49,6 m² Nice

trending_down 175 000 €

(3 528,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-36%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.16%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 12 juillet Modifié le 6 septembre

198 000 €

(6 827,59 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 29 m²

query_stats	+25%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.22%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 6 septembre

Variation de prix

trending_down 199 500 €

(8 047,6 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 25 m²

query_stats	+58%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.50%	de rentabilité brute
place	Nice, Californie - Carras
event	Le 1er août Modifié le 6 septembre

220 000 €

(3 703,08 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 59 m²

query_stats	-39%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.03%	de rentabilité brute
place	Nice, Le Ray
event	Le 28 juillet Modifié le 6 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 44 m² Nice

220 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.77%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 6 septembre

250 000 €

(7 352,94 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 34 m²

query_stats	+34%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.92%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 6 septembre

265 000 €

(4 930,23 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	-10%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.85%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 6 septembre

295 000 €

(6 704,55 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 44 m²

query_stats	-17%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.28%	de rentabilité brute
place	Nice, Carré d'or
event	Le 4 septembre Modifié le 6 septembre

Variation de prix

trending_down 390 000 €

(11 683,64 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 33 m²

query_stats	+45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.03%	de rentabilité brute
place	Nice, Carré d'or
event	Le 29 juin Modifié le 6 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30,67 m 2 NICE - 06

115 000 €

(3 018,37 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 38 m²

query_stats	-45%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	9.51%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 17 m 2 NICE - 06

118 000 €

(5 900 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	+7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.87%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 14,51 m 2 NICE - 06

130 000 €

(8 965,52 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 14 m²

query_stats	+20%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.59%	de rentabilité brute
place	Nice, Centre-ville
event	Le 5 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 30,52 m 2 NICE - 06

160 000 €

(5 245,9 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	-4%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.49%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 23,08 m 2 NICE - 06

168 000 €

(7 272,73 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 23 m²

query_stats	+32%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.96%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement à vendre 2 pièces - 41,35 m 2 NICE - 06

180 000 €

(4 347,83 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 41 m²

query_stats	-21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.63%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 22,52 m 2 NICE - 06

187 500 €

(8 333,33 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 22 m²

query_stats	+52%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.45%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 29,77 m 2 NICE - 06

189 000 €

(6 342,28 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.55%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement Studio à vendre 1 pièce - 34,65 m 2 NICE - 06

215 000 €

(5 388,47 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 40 m²

query_stats	-2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.36%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 54,32 m 2 NICE - 06

219 000 €

(4 033,15 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 54 m²

query_stats	-27%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.16%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,67 m 2 NICE - 06

220 000 €

(5 541,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 40 m²

query_stats	+1%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.21%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 59,41 m 2 NICE - 06

220 000 €

(3 703,7 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 59 m²

query_stats	-33%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	7.80%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier BSK IMMOBILIER !!!

Situé dans le secteur résidentiel de Saint-Maurice / Valrose, à proximité des commerces, transports et commodités.
Découvrez cet agréable appartement 2 pièces d'environ 50 m², situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 1970.

Particulièrement lumineux, l'appartement bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une distribution fonctionnelle.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante donnant accès à un premier balcon, d'un séjour lumineux avec balcon principal, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.

Le séjour et la chambre disposent tous deux d'un accès au balcon principal, offrant un agréable espace extérieur et permettant de profiter pleinement de la vue dégagée.

L'appartement est présenté dans un bon état général et ne nécessite pas de travaux particuliers.
Il est équipé de fenêtres PVC double vitrage, de la climatisation ainsi que d'un chauffage individuel assuré par une chaudière au gaz de ville.

Une cave vient compléter ce bien.

Son emplacement permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité des commerces, transports et commodités, avec notamment le tramway facilement accessible.

Actuellement loué 800 € hors charges par mois, avec un bail en cours jusqu'en mars 2027.

Un appartement agréable et lumineux réunissant de nombreux atouts : vue dégagée, deux balcons, climatisation, ascenseur et cave, idéal pour un investissement locatif ou pour préparer une future résidence principale à Nice.

L’emplacement de cet appartement ainsi que sa luminosité sauront vous séduire !

A votre disposition afin d’échanger sur ce bien et d’organiser une visite.

255 000 €

(5 100 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-7%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.67%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 40,69 m 2 NICE - 06

260 000 €

(5 627,71 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 46 m²

query_stats	+2%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	5.14%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 34,67 m 2 NICE - 06

292 000 €

(8 414,99 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 35 m²

query_stats	+53%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.44%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 31 m 2 NICE - 06

320 000 €

(10 526,32 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+92%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.75%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,55 m 2 NICE - 06

336 000 €

(6 640,32 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 51 m²

query_stats	+21%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.36%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement T2 à vendre 2 pièces - 58,21 m 2 NICE - 06

349 000 €

(5 996,56 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 58 m²

query_stats	+9%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.83%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement à vendre 2 pièces 52.58m² Nice (06200)

445 000 €

(8 463,29 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	+40%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.62%	de rentabilité brute
place	Nice, Corniche Fleurie
event	Le 5 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 66,65 m 2 NICE - 06

449 000 €

(6 731,63 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 67 m²

query_stats	+23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.31%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 55,62 m 2 NICE - 06

475 000 €

(8 543,17 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 56 m²

query_stats	+56%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.39%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50 m 2 NICE - 06

549 000 €

(10 980 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	+100%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	2.64%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58,15 m 2 NICE - 06

895 000 €

(15 118,24 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 59 m²

query_stats	+175%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	1.92%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 5 septembre

249 900 €

(4 714,2 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 53 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.12%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 3 septembre

Vente Appartement de luxe Nice 1 pièce 97 m²

649 000 €

(6 690,72 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 97 m²

query_stats	+5%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.80%	de rentabilité brute
place	Nice, Carabacel
event	Le 3 septembre

Variation de prix

trending_up 189 000 €

(6 300 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 30 m²

query_stats	+15%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.58%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 29 août Modifié le 30 août

Appartement à vendre 2 pièces 26 m² Nice

89 000 €

(3 423,08 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 26 m²

query_stats	-37%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	8.34%	de rentabilité brute
place	Nice
event	Le 29 août

Appartement à vendre 1 pièce 20m² Nice (06300)

135 000 €

(6 750 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 20 m²

query_stats	-14%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	4.37%	de rentabilité brute
place	Nice, Mont-Boron
event	Le 29 août

Variation de prix

trending_down 146 000 €

(8 013,17 €/m²)

Appartement • 1 pièce • 18 m²

query_stats	+57%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	3.59%	de rentabilité brute
place	Nice, République
event	Le 4 juin Modifié le 29 août

Variation de prix

Nice Ouest - Corniche Fleurie - Fort potentiel à rénover !

trending_down 233 000 €

(4 660 €/m²)

Appartement • 2 pièces • 50 m²

query_stats	-23%	par rapport au prix moyen dans la zone
savings	6.56%	de rentabilité brute
place	Nice, Corniche Fleurie
event	Le 9 juin Modifié le 29 août