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house

Maison
Prix de vente médian

9 302 €/m²

De 6 212 €/m² à 10 879 €/m²

Basé sur 4 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

9 333 €/m²

De 9 333 €/m² à 9 333 €/m²

Basé sur 1 offres

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313 studios ou 2 pièces avec terrasse à vendre à Nice

Appartement close

1 pièce close

2 pièces close

Terrasse close

Nouveau

Nice – Madeleine : 2 pièces au calme avec terrasse et un garage.

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.17%
Position marché: -37%

Aujourd'hui

Nouveau

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +0%

Aujourd'hui

Nouveau

199 000 €

(7 627,44 €/m²)

Appartement

Nice, Sainte-Marguerite

1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +35%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Au cœur du centre-ville de Nice, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 32m² situé au 5ᵉ et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis direct , véritable prolongement de l'espace intérieur pour profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement dispose également d'une chambre spacieuse, d'un espace douche et d'un WC indépendant avec lavabo.
Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif
Informations complémentaires :
Charges : 109 €/mois (eau froide incluse)
Taxe foncière : 741 €
Cumulus électrique récent
Interphone et caméra dans les parties communes
Un véritable cocon perché sur les toits de Nice, offrant calme, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !

209 000 €

(6 531,25 €/m²)

Appartement

Nice, Centre-ville

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: -16%

Le 18 juillet • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

1
31 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +26%

Le 3 octobre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

1
43 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.24%
Position marché: -1%

Aujourd'hui

Nouveau

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.62%
Position marché: +8%

Aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 53,01 m² Nice

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.36%
Position marché: -18%

Le 12 juillet • Modifié aujourd'hui

Nouveau

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +26%

Aujourd'hui

Baisse de prix

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.87%
Position marché: +21%

Le 10 juillet • Modifié aujourd'hui

Situé dans un environnement résidentiel recherché du Haut de Cimiez, au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces de 55,5 m² se trouve au 3ᵉ étage sur 4.
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux bénéficiant de deux terrasses, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie contemporaine, d’une chambre avec sa propre terrasse, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant.
Le séjour et la chambre sont tous deux équipés de la climatisation.
L’appartement offre de beaux volumes, une belle luminosité et un réel potentiel de modernisation.
Afin de vous aider à vous projeter, plusieurs photos de l’annonce ont été aménagées virtuellement avec du mobilier et une décoration contemporaine. Ces visuels permettent d’imaginer plus facilement le potentiel du bien après rénovation et aménagement.
Le plan actuel de l’appartement est présenté en avant-dernière photo. La dernière photo propose quant à elle une projection d’aménagement avec une cuisine ouverte sur le séjour, permettant de visualiser la création d’une grande pièce de vie plus moderne et conviviale.
Une cave complète ce bien.
Garage automatisé.
Un appartement à fort potentiel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un projet de rénovation dans un secteur résidentiel recherché de Nice.

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.58%
Position marché: -7%

Le 3 octobre • Modifié aujourd'hui

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 61,63 m² Nice

2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.72%
Position marché: -9%

Le 6 octobre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 51,43 m 2 NICE - 06

2
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +38%

Aujourd'hui

Nice - Studio avec terrasse – Idéal investisseur

1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.51%
Position marché: +15%

Le 1er novembre

Dans une belle villa d’époque : 2 pièces meublé

2
1
27 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +53%

Le 1er novembre

210 000 €

(4 366,81 €/m²)

Appartement

Nice, Corniche Fleurie

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.61%
Position marché: -27%

Le 1er novembre

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.12%
Position marché: -6%

Le 1er novembre

Nouveau

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.09%
Position marché: +27%

Hier • Modifié le 1er novembre

Appartement Nice Ouest Fabron 2 pièces 53 m2 avec terrasse 28m² et garage

2
1
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +13%

Le 1er novembre

2
1
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.89%
Position marché: -63%

Le 31 octobre

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: -10%

Le 31 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 38,25 m² Nice

2
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.38%
Position marché: -4%

Le 31 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 45 m² Nice

2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.96%
Position marché: -13%

Le 31 octobre

Baisse de prix

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.73%
Position marché: +12%

Le 29 août • Modifié le 31 octobre

Baisse de prix

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.70%
Position marché: -3%

Le 18 septembre • Modifié le 31 octobre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,22 m 2 NICE - 06

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.03%
Position marché: +3%

Le 31 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 49 m² Nice

2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.89%
Position marché: -28%

Le 31 octobre

Baisse de prix

2
1
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.78%
Position marché: -4%

Le 15 septembre • Modifié le 31 octobre

259 000 €

(5 886,36 €/m²)

Appartement

Nice, Sainte-Marguerite

2
1
1
44 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.12%
Position marché: +5%

Le 31 octobre

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -1%

1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.47%
Position marché: +110%

Le 31 octobre

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 39 m 2 NICE - 06

1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: +23%

Le 31 octobre

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.14%
Position marché: +1%

Le 31 octobre

2
1
1
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +14%

Le 31 octobre

1
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.20%
Position marché: +62%

Le 31 octobre

Baisse de prix

300 000 €

(5 769,23 €/m²)

Appartement

Nice, Corniche Fleurie

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.02%
Position marché: -3%

Le 2 juillet • Modifié le 31 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 53 m² Nice

329 000 €

(6 207,55 €/m²)

Appartement

Nice, Centre-ville

2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.93%
Position marché: -20%

Le 22 août • Modifié le 31 octobre

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.22%
Position marché: -1%

Le 29 octobre

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +17%

Le 29 octobre

A VENDRE / NICE ST SYLVESTRE : Appartement 2 pièces, vue mer et terrasse

265 000 €

(6 794,87 €/m²)

Appartement

Nice, Saint-Pierre de Feric

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.11%
Position marché: +32%

Le 28 octobre

145 000 €

(5 193,41 €/m²)

Appartement

Nice, Saint-Sylvestre

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.31%
Position marché: +5%

Le 26 octobre • Modifié le 27 octobre

Baisse de prix

1
29 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.83%
Position marché: +26%

Le 14 août • Modifié le 27 octobre

180 000 €

(3 757,04 €/m²)

Appartement

Nice, Californie - Carras

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.43%
Position marché: -26%

Le 26 octobre • Modifié le 27 octobre

2
1
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.84%
Position marché: +35%

Le 27 octobre

2
1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.78%
Position marché: -4%

Le 27 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 40m² Nice (06200)

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.49%
Position marché: -6%

2
1
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.12%
Position marché: +1%

Le 27 octobre

Baisse de prix

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.57%
Position marché: -7%

Le 21 septembre • Modifié le 27 octobre

Baisse de prix

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.16%
Position marché: +0%

Le 11 juillet • Modifié le 27 octobre

240 000 €

(4 634,99 €/m²)

Appartement

Nice, Saint-Sylvestre

2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.95%
Position marché: -6%

Le 27 octobre

Baisse de prix

appartement 47m2 + terrasse neuf livré juin 2026

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.45%
Position marché: -5%

Le 27 septembre • Modifié le 27 octobre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 39,42 m 2 NICE - 06

2
39 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: +14%

Le 27 octobre

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.81%
Position marché: +9%

Le 27 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 57 m² Nice

2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.57%
Position marché: -7%

Le 27 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 52 m² Nice

2
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.74%
Position marché: +10%

Le 27 octobre

2
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: +16%

Le 22 octobre • Modifié le 27 octobre

Baisse de prix

Vente Appartement de luxe Nice 2 Pièces 36 m²

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.64%
Position marché: +60%

Le 18 septembre • Modifié le 27 octobre

Baisse de prix

1
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.72%
Position marché: +56%

Le 6 août • Modifié le 27 octobre

Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58,25 m 2 NICE - 06

2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +54%

Le 27 octobre

2
1
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.69%
Position marché: -9%

Le 26 octobre

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Quartier Ariane

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Quartier Baumettes

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Quartier Bellet

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Quartier Borriglione

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Quartier Californie - Carras

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Quartier Caucade

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Quartier Centre-ville

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Quartier Parc Impérial - Le Piol

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Quartier Promenade des Anglais - Rue de France

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Quartier Riquier

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Quartier République

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Quartier Saint-Antoine

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Quartier Saint-Augustin

3 808 €/m² De 3 808 € à 3 808 €

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Quartier Saint-Isidore

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Quartier Saint-Philippe - Estienne d'Orves

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Quartier Saint-Sylvestre

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Quartier Sainte-Marguerite

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Quartier Vernier

6 007 €/m² De 5 714 € à 6 300 €

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Quartier Vieux Nice

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