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house

Maison
Prix de vente médian

6 377 €/m²

De 3 247 €/m² à 8 292 €/m²

Basé sur 32 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

4 153 €/m²

De 4 153 €/m² à 4 153 €/m²

Basé sur 1 offres

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factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 729 €/m²

De 2 729 €/m² à 2 729 €/m²

Basé sur 1 offres

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145 biens immobiliers avec jardin à vendre à Lyon 3e Arrondissement

Nouveau

140 000 €

(4 614,37 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.89%
Position marché: -4%

Le 21 septembre • Modifié hier

Nouveau

190 000 €

(4 060,7 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Férrandière

2
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: -14%

Hier

Nouveau

285 000 €

(4 150,28 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: -11%

Le 4 avril 2025 • Modifié hier

Nouveau

299 000 €

(4 107,14 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Les Halles

3
2
73 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: -13%

Le 20 juillet • Modifié hier

Nouveau

335 000 €

(4 855,07 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.60%
Position marché: +10%

Hier

Nouveau

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66 m 2 LYON - 69003

350 000 €

(5 303,03 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.31%
Position marché: +21%

Hier

Baisse de prix

350 000 €

(4 861,11 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +7%

Le 23 juillet • Modifié hier

Baisse de prix

399 000 €

(4 430,38 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi

3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.01%
Position marché: -3%

Le 21 mai • Modifié hier

Nouveau

Appartement à vendre 596 790 € Lyon 03 4 p 85 m² DPE D

596 790 €

(7 021,06 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.62%
Position marché: +34%

Hier

Nouveau

T5 en duplex comme une maison sur les toits - Saxe Gambetta

599 000 €

(4 633,71 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Guillotière

5
4
1
129 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: +4%

Hier

Nouveau

665 000 €

(6 361,2 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche

4
3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.63%
Position marché: +62%

Le 3 juin • Modifié hier

Nouveau

765 000 €

(6 555,27 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche

4
4
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.55%
Position marché: +67%

Le 3 juin • Modifié hier

Baisse de prix

Vente Maison Sous-sol complet avec garage rénové(e) Lyon 3ème

880 000 €

(7 333,33 €/m²)

Maison

Lyon 3e Arrondissement

6
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.63%
Position marché: +32%

Le 7 mai • Modifié hier

Nouveau

1 150 000 €

(8 292,47 €/m²)

Maison

Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche

5
4
139 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.33%
Position marché: +79%

Le 3 juin • Modifié hier

249 000 €

(2 729,07 €/m²)

Bureaux

Lyon 3e Arrondissement

5
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.20%
Position marché: —

Le 10 septembre • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

T2 de 45 m² très bien agencé, situé dans un immeuble entretenu récent de 2020.Box fermé en sous-sol. Au calme

169 000 €

(3 755,56 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Préfecture

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.62%
Position marché: -30%

Le 6 mai • Modifié le 22 septembre

T2/3 de 40m² sans travaux - rue du Dauphiné

200 000 €

(4 938,27 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.42%
Position marché: +3%

Le 16 septembre • Modifié le 22 septembre

275 000 €

(3 419,97 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

4
3
1
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.13%
Position marché: -23%

Le 4 septembre • Modifié le 22 septembre

Vente appartement T3 sans vis à vis, calme, loggia plein Est

290 000 €

(4 603,17 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +4%

Le 22 septembre

Baisse de prix

T4 rénové, quartier Saint Amour Lyon 3eme

350 000 €

(3 564,52 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

4
3
1
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.92%
Position marché: -19%

Le 31 juillet • Modifié le 22 septembre

CLIMATISABLE - Appartement T5 105 m² avec terrasse, box double possible

400 000 €

(3 809,52 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

4
3
1
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.61%
Position marché: -14%

Le 31 août • Modifié le 22 septembre

LYON 3ème. Dernier étage. Appartement rénové. 38,5 m² de pièce de vie. Loggia. Garage possible

450 000 €

(5 282,31 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.32%
Position marché: +20%

Le 19 septembre • Modifié le 22 septembre

595 000 €

(5 611,62 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

4
3
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +27%

Le 2 septembre • Modifié le 22 septembre

599 000 €

(4 127,33 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

5
4
1
145 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: -6%

Le 19 septembre • Modifié le 22 septembre

630 000 €

(6 562,5 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

4
3
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.68%
Position marché: +48%

Le 9 septembre • Modifié le 22 septembre

980 000 €

(5 444,44 €/m²)

Maison

Lyon 3e Arrondissement

6
5
2
180 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: -3%

Le 17 septembre • Modifié le 22 septembre

Baisse de prix

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 48.29 m²

225 000 €

(4 659,35 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

2
1
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: -3%

Le 1er septembre • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

225 000 €

(4 659,35 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

2
1
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.71%
Position marché: -3%

Le 1er septembre • Modifié le 21 septembre

Hausse de prix

Vente Appartement P5 dernier étage belle vue Lyon 3ème

484 000 €

(4 609,52 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

5
4
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +4%

Le 5 juillet • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Lyon 3 _ Maison de caractère et son extension contemporaine

1 390 000 €

(6 619,05 €/m²)

Maison

Lyon 3e Arrondissement, Lacassagne

5
4
3
210 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: -2%

Le 26 juin • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Lyon 3ème - Propriété bourgeoise de 301,92 m² - 7 chambres - Jardin avec Piscine - Garage

2 280 000 €

(7 549,67 €/m²)

Maison

Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche

10
7
302 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.62%
Position marché: +63%

Le 2 septembre • Modifié le 20 septembre

Appartement Lyon Studio T1bis de 36 m2 avec cour privative de 30m²

170 000 €

(4 722,22 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Lacassagne

1
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: +1%

Le 19 septembre

Appartement T3 - Traversant - Proche Gare Part-Dieu -

299 000 €

(4 211,27 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.16%
Position marché: -5%

Le 19 septembre

Baisse de prix

450 000 €

(4 118,62 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci

5
4
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -12%

Le 25 avril • Modifié le 19 septembre

Baisse de prix

450 000 €

(4 118,62 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci

5
4
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -12%

Le 19 juillet • Modifié le 19 septembre

450 000 €

(4 118,62 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci

5
4
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.63%
Position marché: -13%

Le 19 septembre

498 000 €

(5 247,63 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

3
2
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +19%

Le 3 juillet • Modifié le 19 septembre

Sans Souci / Monplaisir - Dernier étage, appartement T6 de 155 m², Résidence Prestigieuse 'Les Jardins de l'Europe' Lyon 3ème (69003)

790 000 €

(5 083,98 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Sans Souci

6
4
1
155 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.77%
Position marché: +8%

Le 19 septembre

990 000 €

(4 141,57 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Lacassagne

6
5
239 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -0%

Le 10 septembre • Modifié le 19 septembre

T5 DUPLEX DE 136 M² – DERNIER ÉTAGE – DEUX TERRASSES – LYON 3E

630 000 €

(4 625,21 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Villette

5
3
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +15%

Le 18 septembre

279 000 €

(4 573,77 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche

2
1
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.66%
Position marché: +6%

Le 15 septembre

Pépite ! T3 68 m2 en parfait état – Garibaldi

355 000 €

(5 220,59 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi

3
2
1
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +14%

Le 15 septembre

Baisse de prix

Maison bourgeoise réinventée au coeur de Montchat

2 280 000 €

(6 229,51 €/m²)

Maison

Lyon 3e Arrondissement, Grange Blanche

10
6
4
366 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +34%

Le 14 mai • Modifié le 14 septembre

295 000 €

(4 682,54 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Monplaisir

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.80%
Position marché: -11%

Le 11 septembre • Modifié le 12 septembre

990 000 €

(4 141,57 €/m²)

Maison

Lyon 3e Arrondissement, Lacassagne

6
5
239 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.76%
Position marché: -39%

Le 10 septembre • Modifié le 12 septembre

Montchat - Maison contemporaine T7 - 4 chambres avec piscine, sauna, hammam, garage et cave - 69003

1 300 000 €

(5 078,12 €/m²)

Maison

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

7
4
256 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.89%
Position marché: -9%

Le 12 septembre

T3 de caractère - Prêt à vivre- Traversant E/O - Lumineux et calme

275 000 €

(4 350,58 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: -2%

Le 9 août • Modifié le 9 septembre

345 000 €

(5 750 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +20%

Le 2 septembre • Modifié le 9 septembre

T3 de 69m² + 57m² d'extérieurs - PMR - Garage double

345 000 €

(4 480,52 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
2
1
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +1%

Le 14 août • Modifié le 9 septembre

T4 de 83m² en parfait état au calme proche Part Dieu

369 000 €

(4 445,78 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

4
3
1
83 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +0%

Le 30 juillet • Modifié le 9 septembre

APPARTEMENT 109 M2, 4 CHAMBRES, GARAGE DOUBLE

475 000 €

(4 357,8 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

5
4
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.02%
Position marché: -2%

Le 9 juin • Modifié le 9 septembre

Avenue Félix Faure-Ecole JM Chavant- T4 de 107 m2- Balcons-Pas de vis à vis

499 000 €

(4 663,55 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

4
3
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.76%
Position marché: +5%

Le 24 août • Modifié le 9 septembre

LYON 3 – Préfecture | L’élégance lyonnaise revisitée

549 000 €

(6 060,27 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement

3
2
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.89%
Position marché: +37%

Le 4 septembre • Modifié le 9 septembre

Grande maison familiale à rénover-centre Montchat

880 000 €

(3 247,23 €/m²)

Maison

Lyon 3e Arrondissement

7
5
3
271 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.07%
Position marché: -42%

Le 28 août • Modifié le 9 septembre

LYON 3 | Maison de ville et patio confidentiel

890 000 €

(4 312,43 €/m²)

Maison

Lyon 3e Arrondissement

5
3
1
206 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: -23%

Le 4 septembre • Modifié le 9 septembre

Baisse de prix

Lyon 3ème, Maison 7 Chambres - 302 m² à vendre

2 280 000 €

(7 549,67 €/m²)

Maison

Lyon 3e Arrondissement

10
7
4
302 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.62%
Position marché: +36%

Le 30 juillet • Modifié le 8 septembre

Baisse de prix

495 000 €

(4 950 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.58%
Position marché: +13%

Le 2 septembre • Modifié le 7 septembre

Baisse de prix

210 000 €

(3 043,48 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.79%
Position marché: -31%

Le 5 mai 2025 • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

749 000 €

(6 401,71 €/m²)

Maison

Lyon 3e Arrondissement, Montchat

4
3
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +14%

Le 5 mai • Modifié le 6 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 2 pièces 34.46 m² - Lyon 69003

106 000 €

(3 076,03 €/m²)

Appartement

Lyon 3e Arrondissement, Garibaldi

2
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.16%
Position marché: -36%

Le 14 mai • Modifié le 5 septembre

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Quartier Férrandière

4 061 €/m² De 3 435 € à 5 772 €

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Quartier Garibaldi

4 614 €/m² De 3 076 € à 5 312 €

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Quartier Grange Blanche

6 230 €/m² De 3 644 € à 8 292 €

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Quartier Guillotière

4 678 €/m² De 4 634 € à 4 722 €

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Quartier Lacassagne

5 871 €/m² De 4 142 € à 6 772 €

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Quartier Les Halles

4 107 €/m² De 3 963 € à 5 333 €

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Quartier Monplaisir

4 254 €/m² De 3 571 € à 8 730 €

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Quartier Montchat

6 034 €/m² De 3 043 € à 10 259 €

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Quartier Part-Dieu

5 532 €/m² De 5 286 € à 5 778 €

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Quartier Place Guichard

5 137 €/m² De 5 137 € à 5 137 €

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Quartier Préfecture

4 643 €/m² De 3 066 € à 7 021 €

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Quartier Sans Souci

4 150 €/m² De 4 119 € à 6 377 €

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Quartier Saxe - Gambetta

5 638 €/m² De 5 638 € à 5 638 €

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Quartier Villette

5 076 €/m² De 4 625 € à 5 527 €

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