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house

Maison
Prix de vente médian

8 812 €/m²

De 1 333 €/m² à 10 965 €/m²

Basé sur 12 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

3 255 €/m²

De 1 026 €/m² à 9 160 €/m²

Basé sur 16 offres

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75 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Paris 19e Arrondissement

Baisse de prix

1 400 000 €

(8 833,92 €/m²)

Maison

Paris 19e Arrondissement, Mouzaïa - Danube

8
158 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 11 septembre • Modifié hier

Appartement 2 pièces à vendre à Paris 19ème - Vue dégagée

350 000 €

(8 750 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.48%
Position marché: +3%

Le 2 octobre

565 000 €

(11 139,59 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, Pyrénées - Belleville

2
1
51 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.44%
Position marché: +17%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Bel appartement 3 pièces 72 m² avec grande terrasse - Rue de Nantes, Paris 19ème

598 000 €

(8 864,51 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, Porte de la Villette

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.59%
Position marché: +13%

Le 29 août • Modifié le 2 octobre

Appartement à vendre 4 pièces 99 m² Paris 19

660 000 €

(6 666,67 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

4
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.90%
Position marché: -18%

Le 2 octobre

1 250 000 €

(10 964,91 €/m²)

Maison

Paris 19e Arrondissement, Place des fêtes

5
4
1
114 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +2%

Le 2 octobre

Appartement à vendre 2 pièces 41 m² Paris 19

479 000 €

(11 682,93 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

2
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +38%

Le 1er octobre

Baisse de prix

950 000 €

(8 747,7 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

4
2
1
109 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.74%
Position marché: +8%

Le 7 mai • Modifié le 29 septembre

696 900 €

(11 615 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

3
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.81%
Position marché: +43%

Le 10 juin • Modifié le 24 septembre

Restaurant en ANGLE + 3 CHAMBRES Airbnb au 1er

195 000 €

(1 354,17 €/m²)

Local commercial

Paris 19e Arrondissement

5
144 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 28.77%
Position marché: -60%

Le 16 septembre • Modifié le 22 septembre

448 000 €

(9 531,91 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, Place des fêtes

2
1
1
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: +19%

Le 22 septembre

Baisse de prix

645 000 €

(7 247,19 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, Porte des Lilas

4
2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: -3%

Le 17 juin • Modifié le 22 septembre

1 140 000 €

(9 244,24 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, Gare du Nord - Saint-Vincent de Paul

4
2
123 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.45%
Position marché: +15%

Le 22 septembre

Maison d'architecte unique - 7 pièces 160 m² - Jardin & Terrasse végétalisés - Buttes Chaumont, 75019

1 420 000 €

(9 298,06 €/m²)

Maison

Paris 19e Arrondissement, Buttes Chaumont - Jourdain

7
4
3
153 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +7%

Le 22 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,58 m 2 PARIS - 75019

445 000 €

(6 197,77 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: -24%

Le 21 septembre

75019 PARIS - Bar Restaurant Licence IV + Appartement, Terrasse permanente

222 000 €

(1 585,71 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

140 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 23.88%
Position marché: -81%

Le 14 septembre

Charmant studio à vendre avec terrasse de 30 m²

225 000 €

(12 500 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

1
18 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +47%

Le 14 septembre

Appartement à vendre 2 pièces - 57,78 m 2 PARIS - 75019

515 000 €

(8 526,49 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +0%

Le 14 septembre

Baisse de prix

650 000 €

(7 312,41 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, Porte de la Villette

4
3
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.35%
Position marché: -7%

Le 1er février 2024 • Modifié le 14 septembre

720 000 €

(11 073,52 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, Laumière

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.95%
Position marché: +34%

Le 14 septembre

Baisse de prix

RESTAURANT Licence 4 au coeur du quartier Jaurès

199 000 €

(2 235,96 €/m²)

Local commercial

Paris 19e Arrondissement

2
89 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 17.42%
Position marché: -34%

Le 23 octobre 2025 • Modifié le 11 septembre

Appartement 3 chambres avec ascenseur, 2 terrasses et garage privatif

257 000 €

(3 059,52 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

5
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 10.66%
Position marché: -62%

Paris 19e Arrondissement

680 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -69%

Le 10 septembre

Baisse de prix

Appartement
2 pièces
- 33 m² 300 000 € *

300 000 €

(9 090,91 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

2
1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.31%
Position marché: +7%

Le 4 février • Modifié le 8 septembre

Appartement Pantin 4 pièces 90m² vue canal

940 000 €

(10 444,44 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, La Villette - Porte de Pantin

4
3
2
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.08%
Position marché: +33%

Le 8 septembre

Mouzaïa, au pied du Parc des Buttes-Chaumont, au sein d’une résidence de standing édifiée en 1991 et dotée d’un gardien, découvrez ce bel appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ étage au calme sur jardin avec ascenseur.

D’une superficie de 44,77 m² Carrez (49,58 m² au sol), ce bien séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. Il s’ouvre sur une petite terrasse plein sud de 5 m² environ, offrant une vue dégagée sur un vaste jardin intérieur, garantissant calme et sérénité.

L’entrée dessert des toilettes indépendantes, puis une élégante pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une large baie vitrée donnant accès à la petite terrasse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial.

La chambre, au calme, dispose de rangements sur mesure et d’une salle d’eau attenante. Un espace buanderie astucieusement aménagé complète les prestations. Un lit escamotable intégré dans le séjour permet d’accueillir confortablement des invités.

Ce bien est vendu avec une cave . En sus, un grand emplacement de stationnement privatif en sous-sol, parfaitement adapté aux SUV, est proposé au prix de 12 000 €.

Chauffage individuel électrique. Local pour Vélos dans la copropriété

518 000 €

(10 791,67 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +28%

Le 7 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 95 m 2 PARIS - 75019

868 000 €

(8 258,8 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

3
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +2%

Le 7 septembre

Baisse de prix

235 000 €

(10 681,82 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

1
22 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +26%

Le 12 octobre 2023 • Modifié le 30 août

430 000 €

(10 487,8 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, Pyrénées - Belleville

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +12%

Le 30 août

975 000 €

(9 198,11 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

4
3
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: +14%

Le 30 août

LOFT EN DUPLEX A USAGE MIXTE REFAIT A NEUF - 20è Arrondissement - Paris

1 650 000 €

(7 674,42 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, Secrétan - Jaurès

6
4
1
215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.65%
Position marché: -10%

Le 18 août

Hausse de prix

360 000 €

(1 894,74 €/m²)

Local commercial

Paris 19e Arrondissement

190 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 20.98%
Position marché: -45%

Le 22 janvier • Modifié le 6 août

Baisse de prix

269 000 €

(7 472,22 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.17%
Position marché: -11%

Le 4 avril • Modifié le 5 août

740 000 €

(6 727,27 €/m²)

Maison

Paris 19e Arrondissement

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -34%

Le 5 août

1 898 000 €

(10 259,46 €/m²)

Maison

Paris 19e Arrondissement

6
4
185 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +1%

Le 31 juillet

Paris 19ème, Appartement 3 Chambres - 150 m² à vendre

2 500 000 €

(16 666,67 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

5
3
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.96%
Position marché: +106%

Le 30 juillet

Paris 19ème, Appartement 2 Chambres - 70 m² à vendre

1 190 000 €

(17 000 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.92%
Position marché: +110%

Le 29 juillet

Paris 19ème, Appartement 3 Chambres - 77 m² à vendre

1 290 000 €

(16 753,25 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

4
3
2
77 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.95%
Position marché: +107%

Paris 19e Arrondissement, La Villette - Porte de Pantin

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 13.20%
Position marché: -45%

Le 28 juillet

263 000 €

(7 305,56 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, Flandre - Aubervilliers

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.08%
Position marché: +1%

Le 27 juillet

À CÉDER - BISTROT PARIS 19

Situé au coeur du 19e arrondissement, à deux pas de Belleville et du parc des Buttes-Chaumont, ce BISTROT bénéficie d'un quartier vivant, à la clientèle fidèle, mêlant habitant, actifs et visiteurs.

Caractéristiques du bien

Emplacement :
Capacité d’accueil :
• 25 places en salle.
• 4 places au bar.
• Terrasse de 30 couverts.
• Équipements :
• Cuisine de plain-pied.
• Nouvelle extraction externe aux normes
• Grande licence
• Une réserve avec chambre froide
• Sanitaires

• Superficie loi carrez 50 m2
• Loyer 1580 HT
• Provisions sur charges 125 HT

• Chiffre d’affaires € croissant avec une exploitation sur 5 jours par semaine

Points forts
• Ticket moyen 50 €
• Potentiel de développement
• E réputation 4,9
• Clientèle hétéroclite

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,
la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Je propose un portefeuille diversifié de biens commerciaux à la vente et en location.
Contactez-moi au 07 45 52 66 04 pour un échange personnalisé et accédez à des opportunités off-market adaptées à vos besoins.

195 000 €

Local commercial

Paris 19e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.00%
Position marché: —

Le 20 juillet

Appartement
4 pièces
- 96 m² Bien prestige 1 266 000 € *

1 266 000 €

(13 187,5 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

4
3
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.47%
Position marché: +64%

Le 13 juillet

Baisse de prix

199 900 €

(8 329,17 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, La Villette - Porte de Pantin

1
1
24 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.59%
Position marché: +5%

Le 26 mai • Modifié le 4 juillet

Appartement Paris 19 e - BUTTES-CHAUMONT / PYRÉNÉES

1 750 000 €

(13 644,16 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, Buttes Chaumont - Jourdain

5
3
1
128 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.39%
Position marché: +54%

Le 4 juillet

Baisse de prix

Local industriel avec terrasse à réhabiliter

1 995 000 €

(7 125 €/m²)

Local commercial

Paris 19e Arrondissement, Secrétan - Jaurès

6
4
280 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.56%
Position marché: -16%

Le 10 juillet 2025 • Modifié le 27 juin

198 200 €

(3 964 €/m²)

Local commercial

Paris 19e Arrondissement

50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 9.93%
Position marché: +2%

Le 23 juin

10 360 000 €

(9 160,04 €/m²)

Local commercial

Paris 19e Arrondissement, Bassin de la Villette

1131 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.33%
Position marché: +69%

Paris 19e Arrondissement, Porte de la Villette

3
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.89%
Position marché: +41%

Le 15 juin

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 59 m² Paris 19

497 000 €

(8 423,73 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +1%

Le 17 mars • Modifié le 14 juin

Maison à vendre 4 pièces 103 m² Paris 19

880 000 €

(8 543,69 €/m²)

Maison

Paris 19e Arrondissement

4
3
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -12%

Le 14 juin

Baisse de prix

Maison à vendre 5 pièces 102,61 m² Paris 19

1 090 000 €

(10 622,75 €/m²)

Maison

Paris 19e Arrondissement, Place des fêtes

5
2
103 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -1%

Le 21 avril • Modifié le 14 juin

Appartement F1 à vendre 1 pièce - 26,90 m 2 PARIS - 75019

257 500 €

(6 997,28 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.53%
Position marché: -16%

Le 12 juin

Baisse de prix

🏡✨ À seulement 45 minutes de Paris en TGV – Maison familiale de 215 m² au calme !

Et si vous quittiez l’agitation parisienne pour retrouver espace, confort et sérénité… tout en restant proche de la capitale ? 🚆🌿

Cette belle maison de 215 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour le télétravail et la vie de famille.

🔹 Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante, vaste salon lumineux, séjour convivial, cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, 2 chambres et salle de bain (vie de plain-pied possible).

🔹 À l’étage :
Une suite parentale pour votre confort, 2 chambres supplémentaires, un bureau parfait pour travailler à distance et un espace chaleureux avec poêle à pellets pour des soirées cosy 🔥

🔹 Les atouts supplémentaires :
✔ Sous-sol complet
✔ Cave aménagée
✔ Ascenseur reliant les espaces (rare et pratique)
✔ Garage
✔ Grande terrasse et environnement calme 🌳

💼 Idéal pour les actifs parisiens souhaitant conjuguer télétravail, qualité de vie et grands espaces, sans renoncer à la proximité de Paris.
💡 La configuration permet également un projet professionnel à domicile ou une activité complémentaire (stockage, atelier, activité viticole…).

Offrez-vous l’espace que Paris ne peut plus vous donner.

📩 Contactez-moi

286 500 €

(1 332,56 €/m²)

Maison

Paris 19e Arrondissement

10
5
2
215 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -86%

Le 8 février • Modifié le 12 juin

Au détour d'une discrète villa piétonne du très prisé quartier de la Mouzaïa, à quelques minutes du métro Danube, se cache une maison pleine de charme d'environ 106 m², véritable havre de paix au cœur de Paris.

Dès l'ouverture de la grille, le charme opère. Un agréable jardin arboré de 23 m² accueille vos déjeuners ensoleillés, vos dîners d'été et vos moments de détente dans un calme absolu. Ici, seuls le chant des oiseaux et l'atmosphère villageoise de la Mouzaïa accompagnent votre quotidien.

Cette maison traversante, baignée de lumière grâce à son exposition Est/Ouest, offre une qualité de vie rare. Quelques marches conduisent à un superbe espace de vie de 37 m² où la cuisine, tournée vers l'Est, profite du soleil matinal et s'ouvre sur une charmante terrasse idéale pour les petits-déjeuners en plein air. Côté Ouest, le salon-séjour prolonge naturellement la pièce de vie vers le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un WC indépendant avec fenêtre complète ce niveau.

Un élégant escalier en bois blanchi mène à une belle suite parentale mansardée, dotée de rangements intégrés et de sa salle d'eau privative, offrant un véritable cocon sous les toits.

En rez-de-jardin, l'espace nuit accueille deux chambres, dont une avec accès direct au jardin par porte-fenêtre. Une vaste salle de bains esprit hammam en béton ciré, avec WC, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce niveau.

Cette maison de caractère, en pleine propriété, construite en 1929, séduit par son authenticité, sa luminosité et son environnement exceptionnel. Une adresse confidentielle et recherchée, offrant l'impression de vivre à la campagne tout en profitant de la vie parisienne.

**Un bien rare dans l'un des quartiers les plus charmants et convoités du 19e arrondissement.**

1 085 000 €

(10 235,85 €/m²)

Maison

Paris 19e Arrondissement

4
3
1
106 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +5%

Le 12 juin

Baisse de prix

Au cœur du très recherché Village de la Mouzaïa, dans l’une de ses charmantes villas piétonnes et arborées, découvrez cette maison des années 60 en pleine propriété, de plain pieds, totalement traversante Est/Ouest, offrant une surface totale de 156 m² dont 117 m² dédiés à l'habitation.
La maison bénéficie de deux agréables espaces extérieurs de 22 m² et 13 m², accessibles de plain-pied par de larges baies vitrées.
Le rez-de-chaussée se compose d’une belle pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, donnant directement sur les deux terrasses, ainsi que d’une salle de bain et d’un WC indépendant.
Un large escalier en chêne mène au premier étage, qui dessert trois chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant.
Au dernier niveau, sous des combles de belle hauteur, un fort potentiel d’aménagement permet la création d’une chambre supplémentaire, d’une salle d’eau et d’espaces de rangement.
Un sous-sol total d’environ 40 m², disposant de deux accès dont un indépendant par escalier extérieur, complète ce bien. Il offre de nombreuses possibilités : chambre indépendante, espace professionnel (idéal profession libérale), atelier ou salle de loisirs.
Un bien rare dans un environnement privilégié, alliant calme, charme et potentiel d’évolution.

1 336 000 €

(8 789,47 €/m²)

Maison

Paris 19e Arrondissement

6
4
1
152 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: -10%

Le 4 mars • Modifié le 12 juin

Café - Tabac - Presse à PARIS 19EME ARRONDISSEMENT (75019)

214 500 €

(2 811,64 €/m²)

Local commercial

Paris 19e Arrondissement, La Villette - Porte de Pantin

76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 14.01%
Position marché: -51%

Le 10 juin

840 000 €

(9 824,56 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

4
2
86 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +23%

Le 13 novembre 2025 • Modifié le 26 mai

229 000 €

(4 721,65 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

3
2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.83%
Position marché: -41%

Le 20 mai

Baisse de prix

Atelier en duplex à usage mixte avec terrasses

1 700 000 €

(9 570,99 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, Place des fêtes

7
4
3
178 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +32%

Le 17 février • Modifié le 18 mai

239 000 €

(8 535,71 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.52%
Position marché: +3%

Le 4 mai

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Bassin de la Villette

9 160 €/m² De 9 160 € à 9 160 €

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Quartier Buttes Chaumont - Jourdain

11 471 €/m² De 9 298 € à 13 644 €

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Quartier Flandre - Aubervilliers

7 306 €/m² De 7 306 € à 7 306 €

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Quartier Gare du Nord - Saint-Vincent de Paul

7 617 €/m² De 5 990 € à 9 244 €

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Quartier La Villette - Porte de Pantin

7 911 €/m² De 2 812 € à 10 444 €

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Quartier Laumière

11 074 €/m² De 11 074 € à 11 074 €

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Quartier Mouzaïa - Danube

7 443 €/m² De 6 053 € à 8 834 €

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Quartier Place des fêtes

10 097 €/m² De 9 532 € à 10 965 €

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Quartier Porte de la Villette

8 865 €/m² De 4 485 € à 11 000 €

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Quartier Porte des Lilas

7 247 €/m² De 7 247 € à 7 247 €

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Quartier Pyrénées - Belleville

10 814 €/m² De 10 488 € à 11 140 €

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Quartier Secrétan - Jaurès

7 400 €/m² De 7 125 € à 7 674 €

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