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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus dans l' Hérault (34) ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Béziers 34 · 80815 habitants
3.8/5 Score Kazba 7.59 % Rentabilité brute 110 000 € Budget minimal
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées dans l' Hérault (34)

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Béziers 34 · 80815 hab.
3.8/5
110 000 € 7.59 %
3/5
5.0/5
D4.1 É3.9 Q4.3
2 Sète 34 · 45090 hab.
3.6/5
210 000 € 4.97 %
5/5
3.0/5
D2.0 É4.1 Q4.9
3 Montpellier 34 · 307101 hab.
3.5/5
230 000 € 5.45 %
4/5
2.8/5
D4.7 É3.8 Q4.7
4 Saint-Georges-d'Orques 34 · 5707 hab.
3.3/5
130 000 € 8.83 %
2.7/5
1.2/5
D2.2 É1.3 Q4.6
5 Castelnau-le-Lez 34 · 25404 hab.
3.3/5
260 000 € 4.8 %
4/5
3.0/5
D3.5 É3.1 Q4.9
6 Clermont-l'Hérault 34 · 9372 hab.
3.2/5
130 000 € 7.63 %
3.0/5
1.4/5
D2.8 É1.5 Q3.8
7 Lunel 34 · 26380 hab.
3.2/5
170 000 € 6.14 %
3/5
3.0/5
D3.3 É3.6 Q4.1
8 Frontignan 34 · 23788 hab.
3.2/5
190 000 € 5.51 %
3.7/5
3.0/5
D2.6 É2.0 Q4.0
9 Pézenas 34 · 7789 hab.
3.1/5
160 000 € 5.87 %
3.0/5
4.4/5
D1.1 É2.5 Q4.4
10 Grabels 34 · 9060 hab.
3.0/5
210 000 € 4.94 %
3.0/5
4.2/5
D3.3 É1.4 Q4.7
11 Marseillan 34 · 8047 hab.
3.0/5
190 000 € 3.77 %
3.7/5
4.4/5
D1.9 É2.4 Q4.6
12 Mèze 34 · 12711 hab.
3.0/5
240 000 € 4.89 %
3.8/5
2.3/5
D3.3 É1.4 Q4.0
13 Palavas-les-Flots 34 · 6007 hab.
3.0/5
330 000 € 3.91 %
4/5
3.7/5
D0.9 É2.1 Q4.9
14 Portiragnes 34 · 3388 hab.
3.0/5
180 000 € 4.71 %
3.6/5
4.0/5
D2.1 É1.2 Q3.9
15 Lodève 34 · 7202 hab.
2.9/5
80 000 € 11.15 %
1.0/5
0.4/5
D1.1 É2.3 Q3.5
16 Saint-André-de-Sangonis 34 · 6364 hab.
2.9/5
150 000 € 6.99 %
2.6/5
2.1/5
D2.9 É1.3 Q3.2
17 Vendargues 34 · 7157 hab.
2.9/5
260 000 € 4.61 %
2.8/5
4.0/5
D3.4 É1.5 Q4.8
18 Lattes 34 · 17592 hab.
2.9/5
340 000 € 3.65 %
3.8/5
2.7/5
D2.6 É3.2 Q4.8
19 Mauguio 34 · 16417 hab.
2.9/5
310 000 € 3.96 %
3.7/5
3.1/5
D1.6 É3.1 Q4.8
20 Ganges 34 · 3854 hab.
2.8/5
100 000 € 9.03 %
1.0/5
2.3/5
D0.7 É2.2 Q3.4
21 Bédarieux 34 · 5820 hab.
2.8/5
60 000 € 18.04 %
0.9/5
0.4/5
D0.9 É2.2 Q3.9
22 Balaruc-les-Bains 34 · 7136 hab.
2.8/5
230 000 € 4.31 %
3.6/5
2.3/5
D2.1 É1.3 Q4.7
23 Sérignan 34 · 8437 hab.
2.8/5
220 000 € 3.59 %
3.7/5
3.1/5
D3.3 É1.4 Q4.6
24 Valras-Plage 34 · 4300 hab.
2.8/5
200 000 € 3.51 %
3.7/5
5.0/5
D1.1 É2.1 Q3.7
25 Vias 34 · 5960 hab.
2.8/5
210 000 € 4.93 %
3.7/5
0.6/5
D2.2 É2.3 Q4.2
26 La Grande-Motte 34 · 8508 hab.
2.8/5
340 000 € 3.22 %
3.7/5
4.6/5
D1.2 É2.5 Q4.5
27 Graissessac 34 · 569 hab.
2.7/5
40 000 € 14.49 %
0.6/5
4.0/5
D0.3 É1.0 Q1.1
28 Cournonterral 34 · 7019 hab.
2.7/5
200 000 € 4.93 %
2.6/5
4.1/5
D3.4 É1.4 Q3.3
29 Saint-Aunès 34 · 4333 hab.
2.7/5
290 000 € 5.13 %
2.6/5
1.8/5
D3.2 É1.3 Q4.9
30 Saint-Jean-de-Védas 34 · 13300 hab.
2.7/5
290 000 € 4.24 %
2.8/5
2.0/5
D3.6 É1.8 Q4.8
31 Marsillargues 34 · 6787 hab.
2.7/5
200 000 € 4.38 %
2.8/5
4.1/5
D2.9 É2.3 Q3.6
32 Juvignac 34 · 13776 hab.
2.7/5
230 000 € 5.25 %
2.9/5
0.9/5
D3.6 É1.8 Q4.2
33 Gigean 34 · 6559 hab.
2.7/5
180 000 € 5.69 %
2.6/5
2.6/5
D1.9 É1.4 Q3.8
34 Pignan 34 · 8326 hab.
2.6/5
250 000 € 3.98 %
2.6/5
3.5/5
D3.5 É1.4 Q3.9
35 Baillargues 34 · 7793 hab.
2.6/5
280 000 € 4.26 %
2.8/5
2.2/5
D2.4 É1.5 Q4.7
36 Castries 34 · 6722 hab.
2.6/5
290 000 € 3.81 %
2.7/5
4.1/5
D3.2 É1.4 Q4.4
37 Prades-le-Lez 34 · 6207 hab.
2.6/5
310 000 € 3.76 %
2.7/5
4.0/5
D3.3 É1.3 Q4.2
38 Villeneuve-lès-Maguelone 34 · 10406 hab.
2.6/5
250 000 € 4.26 %
2.6/5
3.4/5
D2.8 É1.4 Q4.5
39 Agde 34 · 29612 hab.
2.6/5
170 000 € 4.56 %
2/5
3.7/5
D2.7 É2.8 Q4.4
40 Gignac 34 · 6713 hab.
2.5/5
170 000 € 3.67 %
2.8/5
4.0/5
D3.3 É1.3 Q3.3
41 Saint-Mathieu-de-Tréviers 34 · 4869 hab.
2.5/5
260 000 € 3.72 %
2.6/5
4.0/5
D1.7 É1.3 Q3.6
42 Saint-Gély-du-Fesc 34 · 10530 hab.
2.5/5
290 000 € 3.55 %
2.5/5
4.1/5
D3.0 É1.5 Q4.5
43 Le Crès 34 · 9267 hab.
2.5/5
310 000 € 4.08 %
2.6/5
2.9/5
D1.6 É1.4 Q4.8
44 Fabrègues 34 · 7200 hab.
2.5/5
260 000 € 4.65 %
2.6/5
1.7/5
D2.1 É1.5 Q4.2
45 Jacou 34 · 6964 hab.
2.5/5
290 000 € 4.23 %
2.7/5
2.2/5
D2.0 É1.3 Q4.8
46 Lamalou-les-Bains 34 · 2421 hab.
2.5/5
110 000 € 6.84 %
1.8/5
2.1/5
D0.5 É1.1 Q3.1
47 Villeneuve-lès-Béziers 34 · 4283 hab.
2.5/5
140 000 € 5.26 %
1.7/5
4.1/5
D1.0 É1.3 Q4.5
48 Puisserguier 34 · 3034 hab.
2.4/5
90 000 € 6.89 %
0.5/5
4.0/5
D2.0 É1.1 Q2.9
49 Pérols 34 · 9541 hab.
2.4/5
330 000 € 4.02 %
2.6/5
1.5/5
D2.5 É1.6 Q4.9
50 Lavérune 34 · 3298 hab.
2.4/5
260 000 € 5.07 %
2.7/5
0.0/5
D1.6 É1.2 Q4.8

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