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Où investir dans une maison en région Normandie ?
Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.
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3.9/5
Score Kazba
6.8 %
Rentabilité brute
210 000 €
Budget minimal
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Intermédiaire
Score élevé
Palmarès Kazba
Les villes les mieux classées en région Normandie
Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.
| Rang | Ville | Score | Budget minimal | Rentabilité brute | Demande locative | Prix | Cadre local |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Le Havre 76 · 166462 hab. |
3.9/5
|
210 000 € | 6.8 % |
5/5
|
2.5/5
|
D3.0
É3.8
Q4.8
|
| 2 | Saint-Étienne-du-Rouvray 76 · 28653 hab. |
3.4/5
|
190 000 € | 6.71 % |
4/5
|
1.6/5
|
D3.0
É2.9
Q4.3
|
| 3 | Cherbourg-en-Cotentin 50 · 78028 hab. |
3.3/5
|
220 000 € | 5.31 % |
4.0/5
|
3.0/5
|
D1.4
É4.0
Q4.9
|
| 4 | Val-de-Reuil 27 · 12939 hab. |
3.3/5
|
150 000 € | 8.48 % |
3.0/5
|
1.0/5
|
D1.8
É2.2
Q4.4
|
| 5 | Évreux 27 · 48335 hab. |
3.3/5
|
190 000 € | 6.04 % |
4.0/5
|
2.1/5
|
D1.5
É3.1
Q4.5
|
| 6 | Dieppe 76 · 28599 hab. |
3.3/5
|
180 000 € | 5.96 % |
4.0/5
|
3.0/5
|
D1.4
É2.7
Q4.4
|
| 7 | Fécamp 76 · 17961 hab. |
3.3/5
|
170 000 € | 5.63 % |
4.0/5
|
3.0/5
|
D1.4
É2.4
Q4.9
|
| 8 | Caen 14 · 108398 hab. |
3.3/5
|
350 000 € | 4.18 % |
4.0/5
|
4.0/5
|
D1.9
É4.9
Q4.9
|
| 9 | Rouen 76 · 116331 hab. |
3.2/5
|
260 000 € | 5.14 % |
4.0/5
|
2.7/5
|
D2.5
É3.9
Q4.2
|
| 10 | Mondeville 14 · 10286 hab. |
3.2/5
|
240 000 € | 5.48 % |
3.0/5
|
4.6/5
|
D2.4
É2.4
Q5.0
|
| 11 | Vernon 27 · 24841 hab. |
3.1/5
|
270 000 € | 5.98 % |
3.0/5
|
2.4/5
|
D2.5
É2.9
Q4.5
|
| 12 | Darnétal 76 · 9652 hab. |
3.1/5
|
180 000 € | 6.16 % |
3.0/5
|
3.7/5
|
D1.5
É1.2
Q4.8
|
| 13 | Lillebonne 76 · 8708 hab. |
3.1/5
|
140 000 € | 6.8 % |
3.0/5
|
2.6/5
|
D1.3
É1.2
Q4.5
|
| 14 | Elbeuf 76 · 15774 hab. |
3.1/5
|
170 000 € | 7.32 % |
3.0/5
|
1.7/5
|
D1.5
É1.7
Q4.4
|
| 15 | Flers 61 · 14308 hab. |
3.1/5
|
110 000 € | 8.47 % |
1.0/5
|
5.0/5
|
D1.4
É2.5
Q4.6
|
| 16 | Le Val d'Hazey 27 · 5156 hab. |
3.0/5
|
200 000 € | 6.33 % |
2.8/5
|
4.2/5
|
D1.1
É1.1
Q3.7
|
| 17 | Grand Bourgtheroulde 27 · 4006 hab. |
3.0/5
|
220 000 € | 6.02 % |
2.6/5
|
3.9/5
|
D2.5
É2.2
Q4.1
|
| 18 | Cerisy-la-Forêt 50 · 1014 hab. |
3.0/5
|
140 000 € | 9.97 % |
0.3/5
|
4.0/5
|
D0.8
É1.1
Q3.7
|
| 19 | Barentin 76 · 12227 hab. |
3.0/5
|
200 000 € | 6.31 % |
3.0/5
|
2.6/5
|
D1.8
É2.2
Q4.1
|
| 20 | Amfreville-la-Mi-Voie 76 · 3280 hab. |
3.0/5
|
200 000 € | 5.59 % |
3.0/5
|
3.7/5
|
D1.3
É1.1
Q4.7
|
| 21 | Grand-Couronne 76 · 9722 hab. |
3.0/5
|
200 000 € | 5.82 % |
3.0/5
|
2.9/5
|
D1.7
É2.4
Q4.4
|
| 22 | Le Petit-Quevilly 76 · 21935 hab. |
3.0/5
|
160 000 € | 6.52 % |
3.0/5
|
2.0/5
|
D1.5
É1.9
Q4.3
|
| 23 | Saint-Aubin-lès-Elbeuf 76 · 8429 hab. |
3.0/5
|
180 000 € | 6.55 % |
2.9/5
|
2.0/5
|
D1.9
É1.2
Q4.3
|
| 24 | Saint-Pierre-lès-Elbeuf 76 · 8295 hab. |
3.0/5
|
190 000 € | 6.43 % |
2.7/5
|
3.6/5
|
D1.6
É1.2
Q4.3
|
| 25 | Gonfreville-l'Orcher 76 · 8939 hab. |
3.0/5
|
210 000 € | 6.1 % |
3.0/5
|
2.9/5
|
D1.5
É1.1
Q4.7
|
| 26 | Port-Jérôme-sur-Seine 76 · 10392 hab. |
3.0/5
|
180 000 € | 6.52 % |
2.7/5
|
2.9/5
|
D2.6
É1.2
Q3.9
|
| 27 | Oissel 76 · 12287 hab. |
3.0/5
|
170 000 € | 6.74 % |
3.0/5
|
1.0/5
|
D2.6
É1.3
Q4.5
|
| 28 | Saint-Léger-du-Bourg-Denis 76 · 3665 hab. |
3.0/5
|
220 000 € | 5.56 % |
2.9/5
|
4.1/5
|
D2.4
É1.1
Q4.5
|
| 29 | Sotteville-lès-Rouen 76 · 29039 hab. |
3.0/5
|
200 000 € | 6.5 % |
3.0/5
|
2.0/5
|
D1.5
É2.0
Q4.4
|
| 30 | Tourville-la-Rivière 76 · 2574 hab. |
3.0/5
|
220 000 € | 5.67 % |
2.7/5
|
4.2/5
|
D1.4
É1.1
Q4.6
|
| 31 | Le Tréport 76 · 4417 hab. |
3.0/5
|
130 000 € | 4.97 % |
4.0/5
|
2.7/5
|
D0.8
É2.1
Q4.0
|
| 32 | Bayeux 14 · 12754 hab. |
3.0/5
|
290 000 € | 4.38 % |
4.0/5
|
2.9/5
|
D1.4
É2.4
Q4.9
|
| 33 | Hérouville-Saint-Clair 14 · 22473 hab. |
3.0/5
|
260 000 € | 4.73 % |
3.0/5
|
4.6/5
|
D1.4
É1.6
Q4.9
|
| 34 | Agneaux 50 · 4266 hab. |
2.9/5
|
190 000 € | 5.85 % |
2.7/5
|
2.5/5
|
D2.1
É1.1
Q4.8
|
| 35 | Gaillon 27 · 6785 hab. |
2.9/5
|
190 000 € | 5.27 % |
3.0/5
|
4.2/5
|
D1.2
É1.3
Q4.1
|
| 36 | Louviers 27 · 18347 hab. |
2.9/5
|
190 000 € | 5.81 % |
3.0/5
|
2.7/5
|
D1.5
É1.7
Q4.4
|
| 37 | Boos 76 · 3975 hab. |
2.9/5
|
290 000 € | 5.28 % |
2.5/5
|
4.4/5
|
D2.3
É1.1
Q4.6
|
| 38 | Cléon 76 · 4863 hab. |
2.9/5
|
180 000 € | 6.45 % |
3.0/5
|
1.1/5
|
D1.1
É2.1
Q4.7
|
| 39 | Déville-lès-Rouen 76 · 10690 hab. |
2.9/5
|
190 000 € | 5.52 % |
3.0/5
|
2.6/5
|
D2.1
É1.4
Q4.4
|
| 40 | Harfleur 76 · 8296 hab. |
2.9/5
|
210 000 € | 6.05 % |
3.0/5
|
1.6/5
|
D1.3
É1.1
Q4.9
|
| 41 | Maromme 76 · 11005 hab. |
2.9/5
|
190 000 € | 5.29 % |
3.0/5
|
3.6/5
|
D1.5
É1.4
Q4.4
|
| 42 | Montivilliers 76 · 15671 hab. |
2.9/5
|
250 000 € | 5.45 % |
2.9/5
|
2.7/5
|
D1.6
É1.4
Q4.9
|
| 43 | Notre-Dame-de-Bondeville 76 · 7004 hab. |
2.9/5
|
210 000 € | 6.2 % |
2.9/5
|
2.0/5
|
D1.3
É1.2
Q4.6
|
| 44 | Petit-Couronne 76 · 8738 hab. |
2.9/5
|
210 000 € | 6.05 % |
3.0/5
|
1.3/5
|
D1.6
É2.3
Q4.4
|
| 45 | Caudebec-lès-Elbeuf 76 · 10414 hab. |
2.9/5
|
170 000 € | 6.84 % |
3.0/5
|
1.0/5
|
D1.5
É1.3
Q3.9
|
| 46 | Orival 76 · 839 hab. |
2.9/5
|
160 000 € | 7.6 % |
2.5/5
|
0.6/5
|
D0.7
É2.0
Q4.4
|
| 47 | Alençon 61 · 25667 hab. |
2.9/5
|
150 000 € | 6.82 % |
2.0/5
|
2.6/5
|
D1.4
É2.9
Q4.4
|
| 48 | Ceaucé 61 · 1164 hab. |
2.9/5
|
100 000 € | 10.45 % |
0.5/5
|
4.3/5
|
D0.5
É2.0
Q1.8
|
| 49 | Cagny 14 · 2075 hab. |
2.9/5
|
220 000 € | 5.64 % |
1.9/5
|
4.4/5
|
D3.0
É2.1
Q4.8
|
| 50 | Pont-l'Évêque 14 · 5116 hab. |
2.9/5
|
300 000 € | 4.56 % |
3.0/5
|
4.2/5
|
D2.4
É1.1
Q4.7
|