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Où investir dans un appartement de 3 pièces ou plus en région Normandie ?

Repérez les villes qui combinent rendement, demande locative et potentiel à long terme. La carte et le classement s'appuient sur les données du marché et les indicateurs territoriaux.

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En tête du classement Saint-Étienne-du-Rouvray 76 · 28653 habitants
4.0/5 Score Kazba 12.55 % Rentabilité brute 80 000 € Budget minimal
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Calvados Eure Manche Orne Seine-Maritime

Vue d'ensemble

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Score faible Intermédiaire Score élevé
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Palmarès Kazba

Les villes les mieux classées en région Normandie

Le score agrège rentabilité, demande locative, évolution des prix, démographie, économie et qualité de vie.

50 villes comparées
Rang Ville Score Budget minimal Rentabilité brute Demande locative Prix Cadre local
1 Saint-Étienne-du-Rouvray 76 · 28653 hab.
4.0/5
80 000 € 12.55 %
3.0/5
4.2/5
D1.7 É3.0 Q4.3
2 Évreux 27 · 48335 hab.
3.9/5
130 000 € 7.74 %
5/5
2.1/5
D1.5 É3.0 Q4.5
3 Le Petit-Quevilly 76 · 21935 hab.
3.7/5
100 000 € 8.53 %
3.0/5
4.6/5
D1.5 É1.9 Q4.3
4 Cherbourg-en-Cotentin 50 · 78028 hab.
3.6/5
160 000 € 5.94 %
4.0/5
4.7/5
D1.4 É4.0 Q4.9
5 Bihorel 76 · 8299 hab.
3.6/5
100 000 € 8.21 %
2.9/5
4.5/5
D1.3 É1.4 Q4.8
6 Le Havre 76 · 166462 hab.
3.6/5
170 000 € 6.44 %
4/5
3.0/5
D3.0 É3.9 Q4.8
7 Maromme 76 · 11005 hab.
3.6/5
100 000 € 10.85 %
3.0/5
1.6/5
D1.5 É1.2 Q4.4
8 Canteleu 76 · 14420 hab.
3.6/5
110 000 € 9.96 %
3.0/5
0.9/5
D1.5 É1.4 Q4.4
9 Dieppe 76 · 28599 hab.
3.5/5
140 000 € 6.24 %
4.0/5
4.6/5
D1.4 É2.7 Q4.4
10 Saint-Aubin-lès-Elbeuf 76 · 8429 hab.
3.5/5
90 000 € 10.62 %
2.9/5
0.8/5
D1.9 É1.2 Q4.3
11 Caudebec-lès-Elbeuf 76 · 10414 hab.
3.5/5
100 000 € 9.26 %
3.0/5
2.1/5
D1.5 É1.3 Q3.9
12 Alençon 61 · 25667 hab.
3.5/5
70 000 € 9.79 %
2.0/5
2.9/5
D1.4 É2.9 Q4.4
13 Déville-lès-Rouen 76 · 10690 hab.
3.4/5
130 000 € 8.61 %
3.0/5
1.6/5
D2.1 É1.4 Q4.4
14 Harfleur 76 · 8296 hab.
3.4/5
150 000 € 8.77 %
3.0/5
1.8/5
D1.3 É1.1 Q4.9
15 Saint-Pierre-lès-Elbeuf 76 · 8295 hab.
3.4/5
80 000 € 12.09 %
2.7/5
0.2/5
D1.6 É1.2 Q4.3
16 Fécamp 76 · 17961 hab.
3.4/5
130 000 € 6.06 %
4.0/5
3.5/5
D1.4 É2.4 Q4.9
17 Sotteville-lès-Rouen 76 · 29039 hab.
3.4/5
130 000 € 8.7 %
3.0/5
1.1/5
D1.5 É2.1 Q4.4
18 Saint-Lô 50 · 19352 hab.
3.3/5
100 000 € 7.93 %
2.0/5
4.7/5
D1.7 É1.6 Q4.9
19 Lillebonne 76 · 8708 hab.
3.3/5
130 000 € 7.86 %
3.0/5
2.7/5
D1.3 É1.2 Q4.5
20 Petit-Couronne 76 · 8738 hab.
3.3/5
100 000 € 8.31 %
3.0/5
0.6/5
D1.6 É2.3 Q4.4
21 Bayeux 14 · 12754 hab.
3.3/5
180 000 € 5.67 %
4.0/5
2.4/5
D1.4 É2.4 Q4.9
22 Hérouville-Saint-Clair 14 · 22473 hab.
3.3/5
130 000 € 7.11 %
3.0/5
3.0/5
D1.4 É1.7 Q4.9
23 Gaillon 27 · 6785 hab.
3.2/5
110 000 € 7.97 %
3.0/5
2.1/5
D1.2 É1.3 Q4.1
24 Louviers 27 · 18347 hab.
3.2/5
130 000 € 7.6 %
3.0/5
2.0/5
D1.5 É1.7 Q4.4
25 Mont-Saint-Aignan 76 · 20188 hab.
3.2/5
160 000 € 6.82 %
3.0/5
2.7/5
D2.7 É1.9 Q4.6
26 Bolbec 76 · 11618 hab.
3.2/5
90 000 € 8.14 %
2.0/5
4.2/5
D1.9 É1.3 Q4.0
27 Caen 14 · 108398 hab.
3.2/5
200 000 € 5.82 %
3/5
3.0/5
D1.9 É4.9 Q4.9
28 Ifs 14 · 11868 hab.
3.2/5
160 000 € 6.22 %
3.0/5
4.3/5
D1.8 É1.4 Q4.9
29 Val-de-Reuil 27 · 12939 hab.
3.1/5
130 000 € 6.95 %
3.0/5
2.0/5
D1.8 É2.4 Q4.4
30 Le Vaudreuil 27 · 3622 hab.
3.1/5
130 000 € 9.84 %
1.8/5
0.1/5
D0.9 É2.1 Q4.5
31 Bonsecours 76 · 6444 hab.
3.1/5
170 000 € 6.62 %
2.7/5
3.2/5
D1.1 É2.2 Q4.7
32 Elbeuf 76 · 15774 hab.
3.1/5
100 000 € 10.05 %
1/5
1.9/5
D1.5 É1.6 Q4.4
33 Le Tréport 76 · 4417 hab.
3.1/5
120 000 € 5.88 %
4.0/5
2.1/5
D0.8 É2.1 Q4.0
34 Mondeville 14 · 10286 hab.
3.1/5
150 000 € 6.11 %
3.0/5
2.2/5
D2.4 É2.5 Q5.0
35 Vernon 27 · 24841 hab.
3.0/5
200 000 € 5.8 %
3.0/5
2.6/5
D2.5 É3.0 Q4.5
36 Le Grand-Quevilly 76 · 25954 hab.
3.0/5
170 000 € 6.48 %
3.0/5
2.5/5
D1.5 É1.7 Q4.2
37 Rouen 76 · 116331 hab.
3.0/5
190 000 € 5.68 %
3/5
2.0/5
D2.5 É4.0 Q4.2
38 Sées 61 · 4182 hab.
3.0/5
60 000 € 8.88 %
1.0/5
4.0/5
D0.8 É1.1 Q3.9
39 Honfleur 14 · 6751 hab.
3.0/5
240 000 € 4.88 %
4.0/5
1.8/5
D1.1 É2.3 Q4.9
40 Ouistreham 14 · 9261 hab.
3.0/5
220 000 € 3.6 %
3.8/5
4.3/5
D1.6 É2.3 Q4.9
41 Trouville-sur-Mer 14 · 4624 hab.
3.0/5
350 000 € 3.51 %
4.0/5
4.5/5
D0.8 É1.9 Q4.9
42 Granville 50 · 12799 hab.
3.0/5
220 000 € 3.51 %
4.0/5
4.3/5
D1.2 É2.5 Q4.9
43 Saint-Marcel 27 · 4474 hab.
2.9/5
140 000 € 6.58 %
2.8/5
1.6/5
D1.0 É1.2 Q4.6
44 Gisors 27 · 12395 hab.
2.9/5
180 000 € 5.38 %
3.0/5
3.3/5
D2.3 É1.4 Q4.3
45 Darnétal 76 · 9652 hab.
2.9/5
160 000 € 5.81 %
3.0/5
2.2/5
D1.5 É1.2 Q4.8
46 Notre-Dame-de-Bondeville 76 · 7004 hab.
2.9/5
150 000 € 6.2 %
2.9/5
2.1/5
D1.3 É1.2 Q4.6
47 Bois-Guillaume 76 · 14497 hab.
2.9/5
230 000 € 5.47 %
2.7/5
2.3/5
D2.9 É2.5 Q4.6
48 Flers 61 · 14308 hab.
2.9/5
90 000 € 8.77 %
1.0/5
2.0/5
D1.4 É2.5 Q4.6
49 Condé-en-Normandie 14 · 6018 hab.
2.9/5
70 000 € 11.97 %
0.8/5
2.1/5
D1.0 É2.1 Q3.5
50 Lisieux 14 · 19540 hab.
2.9/5
120 000 € 6.96 %
1.0/5
5.0/5
D1.4 É2.6 Q4.8

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