Voir les statistiques

house

Maison
Prix de vente médian

3 989 €/m²

De 1 074 €/m² à 11 965 €/m²

Basé sur 556 offres

Voir les statistiques

storefront

Local commercial
Prix de vente médian

1 043 €/m²

De 566 €/m² à 3 887 €/m²

Basé sur 5 offres

Voir les statistiques

factory

Bureaux
Prix de vente médian

2 467 €/m²

De 2 467 €/m² à 2 467 €/m²

Basé sur 1 offres

Voir les statistiques

41 appartements de 3 pièces ou plus avec jardin à vendre à Les Sables-d'Olonne

Appartement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Jardin close

Baisse de prix

Appartement Les Sables D Olonne centre ville 3 pièces 84 m² jardin garage

3
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.45%
Position marché: +24%

Le 23 juillet • Modifié hier

Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,01 m 2 OLONNE SUR MER - 85

3
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: -5%

Le 28 septembre

Appartement
3 pièces
- 65 m² 292 000 € *

292 000 €

(4 492,31 €/m²)

Appartement

Les Sables-d'Olonne, Gare

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.00%
Position marché: -6%

Le 24 septembre

3
1
23 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.09%
Position marché: +44%

Le 18 septembre • Modifié le 22 septembre

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 64.55 m²

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +2%

Le 22 septembre

appartement Les Sables-d'Olonne LES SABLES D'OLONNE - LES CHIRONS

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.92%
Position marché: +3%

Le 21 septembre

appartement Les Sables-d'Olonne T3 neuf bien placé dans belle résidence

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.77%
Position marché: +9%

Le 21 septembre

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.77%
Position marché: +9%

Le 21 septembre

Appartement à vendre 3 pièces 63,28 m² Les Sables-d'Olonne

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: -22%

Le 17 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 82 m² - Les Sables-d'olonne 85100

388 000 €

(4 731,71 €/m²)

Appartement

Les Sables-d'Olonne, Gare

4
3
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.83%
Position marché: -2%

Le 24 novembre 2025 • Modifié le 17 septembre

appartement Les Sables-d'Olonne LE CHATEAU D'OLONNE - TANCHET / PROCHE PLAGE

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.57%
Position marché: -34%

Le 7 septembre

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: -21%

Le 26 janvier • Modifié le 7 septembre

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 60 m²

4
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: -15%

Le 7 septembre

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.68%
Position marché: +12%

Le 11 mars • Modifié le 7 septembre

3
2
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.15%
Position marché: +162%

Le 20 mars 2025 • Modifié le 7 septembre

Baisse de prix

À quelques minutes à pied de la plage, du centre-ville et de la gare TGV, découvrez cet appartement de 72 m², offrant un cadre de vie particulièrement agréable et recherché.

Situé au 1er et dernier étage d’une petite copropriété sécurisée de seulement 3 copropriétaires, il bénéficie d’un environnement calme, d’une belle luminosité et de volumes généreux.

UNE PIÈCE DE VIE BAIGNÉE DE LUMIÈRE

Dès l’entrée, vous apprécierez le grand placard de rangement.
La pièce de vie d’environ 24 m², traversante et lumineuse, profite de deux grandes fenêtres et d’une vue dégagée sur un jardin arboré, sans vis-à-vis.
Grâce à sa double exposition sud-est / nord-ouest, l’appartement bénéficie d’une belle lumière naturelle tout au long de la journée.

UN ESPACE NUIT AUX BEAUX VOLUMES

L’appartement dispose de :

-2 grandes chambres de plus de 16 m² chacune
-1 salle de bains
-1 WC indépendant
-1 buanderie, pratique au quotidien
-De nombreux espaces de rangement

La belle hauteur sous plafond et l’absence de voisin au-dessus et sur les cotés, renforcent encore la sensation d’espace et de tranquillité.

LES VÉRITABLES ATOUTS

-Emplacement privilégié : tout se fait à pied
-Grande Plage à moins de 10 minutes
-Centre-ville à environ 7 minutes à pied
-Gare TGV à seulement 1 minute à pied
-Double exposition sud-est / nord-ouest
-Vue dégagée sur un jardin arboré
-Double vitrage
-Volets roulants électriques
-Nombreux rangements
-Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
-Aucun voisin au-dessus ni mitoyen direct
-Petite copropriété familiale de seulement 3 copropriétaires
-Pas de charges de copropriété
-Espace commun pour vélos et poussettes
-Possibilité de stationnement à proximité
- Ravalement de façade effectué

🚶 UN EMPLACEMENT IDÉAL POUR UNE VIE 100 % À PIED

L’emplacement est particulièrement pratique :

-Gare TGV à 1 minute à pied, avec liaison directe vers Paris Montparnasse en environ 3h27
-Boulangerie juste en face
-Centre-ville à 7 minutes à pied : commerces, marché couvert, restaurants, boutiques, Monoprix, pharmacie, écoles…
-Réseau de bus A, B, C, D, E et F
-Grande Plage à moins de 10 minutes à pied

LES SABLES-D’OLONNE : UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre, une résidence secondaire ou un investissement locatif, cet appartement offre une situation idéale pour profiter pleinement des Sables-d’Olonne.

Une station balnéaire vivante toute l’année, entre océan, plages, activités nautiques, commerces, restaurants, événements culturels et sportifs, cinéma, casino et art de vivre vendéen.

Certaines photos présentent des projections d’aménagement afin de vous permettre de vous projeter dans les espaces.

📞 Je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien et échanger sur votre projet.

Visites possibles 7 jours sur 7.

3
2
1
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.22%
Position marché: -28%

Le 1er mai • Modifié le 3 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 66,76 m 2 LES SABLES D OLONNE - 85

4
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.82%
Position marché: -20%

Le 3 septembre

Appartement T3 face mer, 71m2 avec balcon, parking et cave

561 750 €

(8 186,39 €/m²)

Appartement

Les Sables-d'Olonne, La Chaume

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.72%
Position marché: +86%

Le 27 août

Appartement T4 - 75m² - Les Sables-d'Olonne

274 000 €

(3 653,33 €/m²)

Appartement

Les Sables-d'Olonne, La Joséphine - Belle Noue - Les Benatières - Le Village du Bois

4
3
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.79%
Position marché: -13%

Le 2 août

Baisse de prix

Appartement à SABLES D OLONNE, 85180 - 3 pièces 66m²

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: -15%

Le 6 juin • Modifié le 31 juillet

Baisse de prix

Appartement Les Sables D Olonne 3 pièce(s) 60 m2

276 800 €

(4 613,33 €/m²)

Appartement

Les Sables-d'Olonne, La Joséphine - Belle Noue - Les Benatières - Le Village du Bois

3
2
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.00%
Position marché: +10%

Le 5 juillet • Modifié le 24 juillet

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 67m2 environ, situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, agréable et bien entretenue.
Dès l'entrée, vous serez séduits par un hall d'entrée équipé d'un grand placard de rangement. L'appartement bénéficie d'un double accès, un accès par la porte d'entrée et un accès par le portillon pour le jardinet, un véritable confort au quotidien.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres avec des placards intégrés et chacune est équipée d'une porte fenêtre.
La salle d'eau est moderne et soignée, elle dispose d'une douche à l'italienne.
Les toilettes sont indépendantes.
La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine entièrement équipée avec son ilot central ouvert sur le séjour.
A l'extérieur, une belle terrasse avec un jardinet, idéal pour profiter des beaux jours.
Place de parking en sous sol de la résidence et cave.
Un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie, à découvrir sans tarder!

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.59%
Position marché: +16%

Le 23 juillet

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 83.68 m² - Les Sables-d'olonne 85100

462 000 €

(5 500 €/m²)

Appartement

Les Sables-d'Olonne, Passage - Remblai - Ile Penotte - Notre-Dame

3
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.42%
Position marché: +11%

Le 14 avril • Modifié le 23 juillet

Baisse de prix

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 65.79 m²

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: -15%

Le 28 juin • Modifié le 22 juillet

Appartement vue mer Les Sables D'olonne 5 pièce(s) 95 m2 plage de Tanchet

418 700 €

(4 312,49 €/m²)

Appartement

Les Sables-d'Olonne, Les Roses - Route du Château d'Olonne

3
3
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.12%
Position marché: +11%

Le 20 juillet

Appartement
4 pièces
- 67 m² 255 000 € *

4
3
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.48%
Position marché: -14%

Le 16 juillet

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.53%
Position marché: -15%

Le 15 juillet

Appartement
3 pièces
- 97 m² Exclusivité 300 000 € *

300 000 €

(3 092,78 €/m²)

Appartement

Les Sables-d'Olonne, Gare

3
2
1
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.29%
Position marché: -33%

Le 9 juillet

Appartement à vendre 3 pièces 58,9 m² Les Sables-d'Olonne

180 000 €

(3 056,03 €/m²)

Appartement

Les Sables-d'Olonne, Château-d'Olonne, Les Soulardières - Mairie

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: -23%

Le 24 juin

Appartement à Les Sables-d'Olonne, 85100 - 3 pièces 67m²

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.56%
Position marché: -14%

Le 12 mai

Appartement Les Sables D Olonne 3 pièces 61 m² terrasse proche Tanchet et commerces

3
1
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.30%
Position marché: -30%

3
2
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.33%
Position marché: +30%

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.10%
Position marché: -2%

Le 12 mars

Vente Appartement P3 Les sables-d'olonne

3
2
69 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.54%
Position marché: +19%

Le 11 février

Appartement Les Sables D Olonne 3 pièces 64.48 m2

3
2
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.69%
Position marché: +13%

Le 21 janvier

Appartement à vendre 3 pièces 64 m² Les Sables-d'Olonne

3
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.68%
Position marché: +14%

Le 21 janvier

INVESTISSEMENT LOCATIF – Les Sables d’Olonne – Résidence de Tourisme Les Jardins de l'Amirauté – 6,12 % de rentabilité

3
2
42 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.86%
Position marché: -39%

Le 20 janvier

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 84,42 m2 LES SABLES D OLONNE - 85

3
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.90%
Position marché: +62%

Le 15 janvier

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces • 66,20 m2 Château-d'Olonne

337 000 €

(5 090,63 €/m²)

Appartement

Les Sables-d'Olonne, Château-d'Olonne, Nouettes - Vivier - Bois de la Rudelière

3
2
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.75%
Position marché: +24%

Le 9 octobre 2025 • Modifié le 18 décembre 2025

Appartement à vendre 3 pièces 66 m² Les Sables-d'Olonne

3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.85%
Position marché: +8%

Le 30 octobre 2025

Appartement à vendre 3 pièces • Château-d'Olonne

362 000 €

(4 525 €/m²)

Appartement

Les Sables-d'Olonne, Château-d'Olonne, Nouettes - Vivier - Bois de la Rudelière

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.05%
Position marché: +11%

Le 25 mars 2024 • Modifié le 25 avril 2025

Explorer par quartier

Plus accessible Plus élevé

Quartier Château-d'Olonne, Les Soulardières - Mairie

3 056 €/m² De 3 056 € à 3 056 €

chevron_right

Quartier Château-d'Olonne, Nouettes - Vivier - Bois de la Rudelière

4 808 €/m² De 4 525 € à 5 091 €

chevron_right

Quartier Gare

4 492 €/m² De 3 093 € à 4 732 €

chevron_right

Quartier La Chaume

8 186 €/m² De 8 186 € à 8 186 €

chevron_right

Quartier La Joséphine - Belle Noue - Les Benatières - Le Village du Bois

4 133 €/m² De 3 653 € à 4 613 €

chevron_right

Quartier Les Roses - Route du Château d'Olonne

4 312 €/m² De 4 312 € à 4 312 €

chevron_right

Quartier Passage - Remblai - Ile Penotte - Notre-Dame

5 500 €/m² De 5 500 € à 5 500 €

chevron_right

À voir aussi dans la ville de Les Sables-d'Olonne

apartmentAppartement apartmentStudio ou deux pièces apartmentAppartement de 3 pièces ou plus cottageMaison garageDépendance (places de stationnement, garage, box, cave, etc.)

Investir à Les Sables-d'Olonne Les biens en location

41 appartements de 3 pièces ou plus avec jardin à vendre à Les Sables-d'Olonne

Affiner cette recherche

Explorer par quartier

À voir aussi dans la ville de Les Sables-d'Olonne