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house

Maison
Prix de vente médian

3 919 €/m²

De 2 873 €/m² à 5 618 €/m²

Basé sur 6 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

1 705 €/m²

De 1 705 €/m² à 1 705 €/m²

Basé sur 1 offres

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48 appartements avec balcon à vendre à Montpellier - Centre historique

Appartement close

Quartier Centre historique close

Balcon close

149 000 €

(4 535,77 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.07%
Position marché: +15%

Le 31 octobre

336 000 €

(4 000 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

4
2
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.98%
Position marché: +17%

Le 31 octobre

420 000 €

(4 117,65 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +20%

Le 31 octobre

Achat - Appartement Montpellier 34000 2 pièces 26 m 2 25149 m 2

95 400 €

(3 669,23 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
26 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.25%
Position marché: -7%

Le 30 octobre

420 000 €

(4 117,65 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +20%

Le 29 octobre

159 000 €

(2 650 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
1
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.71%
Position marché: -33%

Le 27 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 54,31 m² Montpellier

239 000 €

(4 400,66 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

3
2
54 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.63%
Position marché: +29%

Le 11 septembre • Modifié le 23 octobre

Baisse de prix

Esprit atelier d’artiste et dernier étage : loft en duplex en coeur de ville

325 000 €

Appartement

Montpellier, Centre historique

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: +22%

Le 22 septembre • Modifié le 22 octobre

Grand appartement bourgeois dans un immeuble avec ascenseur, Écusson de Montpellier

735 000 €

(2 639,14 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

9
5
278 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.04%
Position marché: -23%

Le 19 octobre

Achat - Appartement Montpellier 34000 4 pièces 99 m 2 4285 m 2

277 450 €

(2 802,53 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

4
3
99 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.67%
Position marché: -18%

Le 18 octobre

Baisse de prix

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 78 m²

299 000 €

(3 833,33 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

3
2
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.15%
Position marché: +12%

Le 4 août • Modifié le 17 octobre

Baisse de prix

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 85 m²

235 000 €

(2 764,71 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

4
3
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.77%
Position marché: -19%

Le 16 juillet • Modifié le 15 octobre

Hausse de prix

Montpellier Centre – Dernier étage, terrasse plein sud, garage Détails des diagnostics énergétiques

199 000 €

(4 061,22 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +2%

Le 22 septembre • Modifié le 8 octobre

APPARTEMENT + GARAGE + CAVE Détails des diagnostics énergétiques

199 000 €

(4 061,22 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.66%
Position marché: +2%

Le 8 octobre

Appartement à vendre 3 pièces MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE (34)- Le charme de l'ancien à personnaliser

179 000 €

(3 140,35 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

3
2
57 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: -8%

Le 5 octobre

Appartement
3 pièces
- 59 m² 320 000 € *

320 000 €

(5 423,73 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

3
2
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.93%
Position marché: +59%

Le 5 octobre

MONTPELLIER CENTRE – T2 50 M² – BALCON – EMPLACEMENT IDÉAL ÉTUDIANTS / JEUNES ACTIFS Détails des diagnostics énergétiques

199 000 €

(33 166,67 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
1
6 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 0.69%
Position marché: +737%

Le 4 octobre

165 000 €

(4 342,11 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
38 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.26%
Position marché: +10%

Le 3 octobre

Appartement à vendre 4 pièces MONTPELLIER CENTRE HISTORIQUE (34)- le charme de l'ancien à personnaliser

449 000 €

(4 276,19 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

4
2
105 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +25%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 2 pièces 46,53 m² Montpellier

165 000 €

(3 546,1 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
47 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.49%
Position marché: -11%

Le 22 août • Modifié le 28 septembre

Baisse de prix

Appartement
4 pièces
- 120 m² Bien prestige 430 000 € *

430 000 €

(3 583,33 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

4
3
1
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +5%

Le 11 juillet • Modifié le 28 septembre

249 000 €

(4 980 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.58%
Position marché: +26%

Le 26 septembre

Baisse de prix

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Montpellier 34000

305 000 €

(4 692,31 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

3
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.42%
Position marché: +37%

Le 22 avril • Modifié le 25 septembre

Baisse de prix

A VENDRE 3P 68 m² BALCON HESPERIDES MONTPELLIER

220 000 €

(3 235,29 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: -6%

Le 28 juin • Modifié le 24 septembre

Baisse de prix

Appartement
2 pièces
- 37 m² 149 000 € *

149 000 €

(4 027,03 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.61%
Position marché: +1%

Le 28 août • Modifié le 18 septembre

Baisse de prix

Appartement à vendre 442 260 € Montpellier 5 p 115 m² DPE C

442 260 €

(3 845,74 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

5
3
115 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.18%
Position marché: +12%

Le 23 juin • Modifié le 18 septembre

129 500 €

(2 697,92 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.38%
Position marché: -32%

Le 15 septembre

420 000 €

(4 117,65 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.90%
Position marché: +20%

Le 15 septembre

CENTRE VILLE DERNIER ETAGE T4 BALCON CAVE PARKING

349 000 €

(4 105,88 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

4
2
85 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: +19%

Le 10 septembre • Modifié le 12 septembre

Appartement 299 900 € Montpellier 5 p 87 m² DPE D

299 900 €

(3 447,13 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

5
4
87 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.67%
Position marché: +0%

Le 11 septembre

Appartement F4 à vendre 4 pièces - 110,40 m 2 MONTPELLIER - 34

424 000 €

(3 623,93 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

4
117 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +6%

Le 5 septembre

MONTPELLIER CENTRE - SUPERBE T2 RÉNOVÉ DE 40 m² AVEC MEZZANINE ET BALCON DE VILLE - CLIMATISATION

199 900 €

(4 910,34 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.60%
Position marché: +24%

Le 28 août

Vente Appartement de luxe Montpellier 4 Pièces 132 m²

1 350 000 €

(10 227,27 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

4
3
132 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 1.58%
Position marché: +198%

Le 24 août

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 96 m²

329 000 €

(3 427,08 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

3
2
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.68%
Position marché: -0%

Le 21 août

Hyper centre – T2 traversant avec extérieur au calme, sans vis-à-vis

195 000 €

(4 239,13 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +7%

Le 17 août

195 000 €

(4 239,13 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.27%
Position marché: +7%

Le 7 août

Baisse de prix

199 000 €

(2 933,81 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.46%
Position marché: -14%

Le 28 avril • Modifié le 1er août

Appartement Montpellier 5 pièce(s) 110 m2

224 200 €

(2 038,18 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

5
4
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 7.91%
Position marché: -41%

Le 31 juillet

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 47.6 m²

145 000 €

(3 046,22 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

3
2
1
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.23%
Position marché: -11%

Le 16 juillet

A VENDRE 3P 71 m² BALCON HESPERIDES MONTPELLIER

255 000 €

(3 591,55 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +5%

Le 28 juin

525 000 €

(3 671,33 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

4
2
2
143 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: +7%

Le 28 juin

Baisse de prix

Dernier étage d’exception avec rooftop et piscine privative

675 000 €

(8 000,47 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
1
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.54%
Position marché: +118%

Le 15 avril • Modifié le 21 mai

MONTPELLIER CENTRE - Hérault 34 – T3 46 m² AVEC PARKING – LOUÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF

235 000 €

(5 222,22 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

3
2
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.09%
Position marché: +53%

Le 4 avril

Appartement à vendre 2 pièces 40 m² Montpellier

150 000 €

(3 750 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

2
40 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.80%
Position marché: -7%

Le 27 mars

Appartement Montpellier 5 pièce(s) 94 m2 + garage fermé+place de parking+cave

234 000 €

(2 471,22 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

5
4
1.0
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: -27%

Le 16 février

Appartement à vendre 3 pièces • 116 m2 Montpellier

421 000 €

(3 629,31 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

3
2
116 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.45%
Position marché: +7%

Le 1er décembre 2025 • Modifié le 21 janvier

138 000 €

(1 971,43 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

4
3
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.05%
Position marché: -43%

Le 4 décembre 2025

149 000 €

(2 257,58 €/m²)

Appartement

Montpellier, Centre historique

4
3
66 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.96%
Position marché: -36%

Le 26 janvier 2025

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Plus accessible Plus élevé

Quartier Agriculture

3 250 €/m² De 3 250 € à 3 250 €

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Quartier Aiguelongue

4 087 €/m² De 2 223 € à 5 579 €

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Quartier Aiguerelles - Nouvelle Mairie

4 102 €/m² De 2 484 € à 13 004 €

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Quartier Alco

3 027 €/m² De 2 271 € à 5 368 €

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Quartier Antigone

3 521 €/m² De 2 424 € à 6 096 €

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Quartier Bagatelle

2 805 €/m² De 2 805 € à 2 805 €

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Quartier Boutonnet

3 627 €/m² De 1 568 € à 4 301 €

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Quartier Celleneuve

2 575 €/m² De 828 € à 4 551 €

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Quartier Centre historique

3 833 €/m² De 1 971 € à 33 167 €

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Quartier Clémentville

2 848 €/m² De 1 870 € à 4 345 €

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Quartier Comédie

3 386 €/m² De 1 837 € à 5 620 €

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Quartier Croix d'Argent

2 987 €/m² De 1 989 € à 3 589 €

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Quartier Estanove

2 835 €/m² De 2 373 € à 4 091 €

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Quartier Figuerolles

2 995 €/m² De 2 794 € à 4 231 €

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Quartier Gambetta

3 529 €/m² De 2 767 € à 4 447 €

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Quartier Gares

3 815 €/m² De 2 682 € à 8 000 €

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Quartier Hôpitaux - Facultés

3 560 €/m² De 2 982 € à 4 714 €

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Quartier La Chamberte

2 993 €/m² De 2 364 € à 3 523 €

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Quartier La Martelle

2 392 €/m² De 2 355 € à 2 802 €

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Quartier La Pompignane

3 767 €/m² De 3 767 € à 3 767 €

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Quartier Lemasson

2 663 €/m² De 1 897 € à 3 369 €

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Quartier Les Arceaux

3 622 €/m² De 1 742 € à 4 344 €

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Quartier Les Aubes

3 460 €/m² De 2 787 € à 4 095 €

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Quartier Les Beaux Arts

3 766 €/m² De 3 527 € à 5 452 €

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Quartier Les Cévennes

2 294 €/m² De 1 238 € à 3 669 €

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Quartier Les Hauts de Massane

1 608 €/m² De 1 608 € à 1 608 €

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Quartier Millénaire

4 106 €/m² De 4 106 € à 4 106 €

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Quartier Mosson

1 312 €/m² De 1 010 € à 1 800 €

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Quartier Ovalie

3 241 €/m² De 3 037 € à 3 500 €

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Quartier Port Marianne

4 885 €/m² De 2 937 € à 6 167 €

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Quartier Prés d'Arènes

2 348 €/m² De 1 836 € à 2 868 €

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Quartier Richter

4 497 €/m² De 4 333 € à 6 689 €

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Quartier Saint-Martin

2 436 €/m² De 1 534 € à 4 297 €

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