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house

Maison
Prix de vente médian

11 108 €/m²

De 8 568 €/m² à 15 038 €/m²

Basé sur 10 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

10 409 €/m²

De 10 409 €/m² à 10 409 €/m²

Basé sur 1 offres

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storefront

Local commercial
Prix de vente médian

2 952 €/m²

De 1 278 €/m² à 12 047 €/m²

Basé sur 14 offres

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98 biens immobiliers avec terrasse à vendre à Paris 13e Arrondissement

Baisse de prix

Vente Appartement 5 pièces de 133m² - 75013 Paris

1 249 000 €

(9 390,98 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Olympiades

5
4
1
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +28%

Le 4 septembre • Modifié aujourd'hui

Nouveau

540 750 €

(8 068,49 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Nationale - Jeanne d'Arc

3
2
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.25%
Position marché: +3%

Hier

Nouveau

870 000 €

(10 357,14 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
84 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.15%
Position marché: +24%

Hier

Nouveau

940 000 €

(7 833,99 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Nationale - Jeanne d'Arc

3
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -2%

Hier

Nouveau

1 195 000 €

(11 950 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.73%
Position marché: +43%

Hier

Nouveau

Duplex en dernier étage avec jardin paysager

1 200 000 €

(10 909,09 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Nationale - Jeanne d'Arc

4
2
110 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.14%
Position marché: +37%

Hier

Nouveau

1 235 000 €

(10 291,67 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

5
3
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +23%

Hier

Baisse de prix

1 290 000 €

(13 578,95 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.40%
Position marché: +63%

Le 28 mars 2025 • Modifié hier

Baisse de prix

Vente
Appartement36 m² - 2 Pièces -
PARIS (75013)

349 500 €

(9 708,33 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.24%
Position marché: +8%

Le 8 mars • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Vente
Appartement34 m² - 2 Pièces -
PARIS (75013)

381 000 €

(11 205,88 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

2
1
34 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.67%
Position marché: +25%

Le 27 avril • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

Appartement
2 pièces
- 53 m² Exclusivité 650 000 € *

650 000 €

(12 264,15 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +37%

Le 4 août • Modifié le 1er octobre

Baisse de prix

À vendre Appartement 4 pièces 117.65 m² - Paris 75013

1 339 000 €

(11 347,46 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
118 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.88%
Position marché: +36%

Le 31 mars • Modifié le 1er octobre

Appartement à vendre 4 pièces - 98,20 m 2 PARIS - 75013

1 385 000 €

(14 103,87 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

4
98 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.43%
Position marché: +65%

Le 1er octobre

Paris 13-Appartement de 95,54m² avec terrasses

740 000 €

(7 400 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

4
2
1
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.64%
Position marché: -13%

Le 30 septembre

Baisse de prix

Très beau 3 pièces - Paris 13ème - balcon - parking

854 000 €

(10 675 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

3
2
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.05%
Position marché: +28%

Le 8 juin • Modifié le 29 septembre

Baisse de prix

Magnifique 5 pièces avec piscine et salle de sport

1 050 000 €

(8 467,74 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Place d'Italie - Glacière

5
3
124 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.36%
Position marché: +4%

Le 3 juin • Modifié le 23 septembre

699 000 €

(9 197,37 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Maison Blanche - Cité Florale

3
2
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +5%

Le 22 septembre

Lot rare de 9 parkings spacieux et sécurisés au cœur du 13ème

85 500 €

(684 €/m²)

Dépendance

Paris 13e Arrondissement, Olympiades

125 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 12.66%
Position marché: +7%

Le 12 septembre 2025 • Modifié le 21 septembre

PARIS 13E - MAISON BLANCHE - Appartement familial à rénover - Etage élevé - Ascenseur - Balcon

700 000 €

(8 699,98 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

4
3
80 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: +2%

Le 17 septembre • Modifié le 21 septembre

Baisse de prix

Appartement T2 53m2 avec terrasse Paris 13 - Vue Sur Paris

599 000 €

(11 301,89 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

2
1
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.65%
Position marché: +26%

Le 27 juillet • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

Appartement T2 59m2 avec terrasse Paris 13 - Vue Sur Paris

614 000 €

(10 406,78 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

2
1
59 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.97%
Position marché: +16%

Le 27 juillet • Modifié le 20 septembre

Baisse de prix

Appartement Paris 13 e - BIBLIOTHÈQUE FRANÇOIS MITTERAND

950 000 €

(11 515,15 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
1
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.83%
Position marché: +38%

Le 4 juillet • Modifié le 18 septembre

1 123 000 €

(10 398,15 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

5
3
108 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.30%
Position marché: +22%

Le 16 septembre

Baisse de prix

429 000 €

(6 600 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
2
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.18%
Position marché: -23%

Le 30 août • Modifié le 14 septembre

Baisse de prix

75013 PARIS - BOULANGERIE, PATISSERIE, SANDWICHERIE D'ANGLE - 143 M² - TERRASSE + APPARTEMENT

245 000 €

(1 725,35 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

142 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 23.06%
Position marché: -80%

Le 9 février • Modifié le 11 septembre

336 065 €

(10 372,38 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

1
32 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.69%
Position marché: +24%

Le 18 juillet • Modifié le 11 septembre

451 094 €

(9 979,96 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

2
1
45 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.83%
Position marché: +20%

Le 18 juillet • Modifié le 11 septembre

Baisse de prix

Studio d’architecte avec terrasse, quartier Croulebarbe

475 000 €

(14 264,26 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Croulebarbe

1
33 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.90%
Position marché: +48%

Le 18 mai • Modifié le 11 septembre

486 290 €

(13 433,43 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

2
1
36 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.85%
Position marché: +61%

Le 18 juillet • Modifié le 11 septembre

493 000 €

(13 378,56 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Place d'Italie - Glacière

2
1
37 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.04%
Position marché: +48%

Le 20 juillet • Modifié le 11 septembre

520 548 €

(11 340,92 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

2
1
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +36%

Le 18 juillet • Modifié le 11 septembre

536 335 €

(13 049,51 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

2
1
41 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.93%
Position marché: +57%

Le 18 juillet • Modifié le 11 septembre

654 109 €

(10 793,88 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.02%
Position marché: +29%

Le 18 juillet • Modifié le 11 septembre

654 855 €

(10 806,19 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

3
2
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.02%
Position marché: +29%

Le 18 juillet • Modifié le 11 septembre

672 138 €

(9 884,38 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

3
2
68 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.30%
Position marché: +18%

Le 18 juillet • Modifié le 11 septembre

690 739 €

(9 580,29 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.40%
Position marché: +15%

Le 18 juillet • Modifié le 11 septembre

697 019 €

(9 667,39 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

3
2
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.37%
Position marché: +16%

Le 18 juillet • Modifié le 11 septembre

804 381 €

(11 265,84 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

3
2
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.90%
Position marché: +35%

Le 18 juillet • Modifié le 11 septembre

964 801 €

(11 001,15 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
88 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.97%
Position marché: +32%

Le 18 juillet • Modifié le 11 septembre

1 023 114 €

(10 180,24 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.21%
Position marché: +22%

Le 18 juillet • Modifié le 11 septembre

1 088 795 €

(10 727,04 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
102 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.04%
Position marché: +28%

Le 18 juillet • Modifié le 11 septembre

1 116 094 €

(11 458,87 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
97 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.85%
Position marché: +37%

Le 18 juillet • Modifié le 11 septembre

3 PIÈCES AVEC TERRASSE UN VÉRITABLE COCON FAMILIAL

570 000 €

(8 142,86 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Porte d'Ivry

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: -1%

Le 10 septembre

Baisse de prix

762 000 €

(9 292,68 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.50%
Position marché: +11%

Le 25 mars • Modifié le 10 septembre

Baisse de prix

762 000 €

(10 862,44 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

3
2
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.00%
Position marché: +30%

Le 9 octobre 2025 • Modifié le 10 septembre

940 000 €

(7 833,99 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Nationale - Jeanne d'Arc

4
2
120 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.38%
Position marché: -3%

Le 10 septembre

1 095 000 €

(10 950 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +31%

Le 10 septembre

210 000 €

(10 500 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

1
20 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.62%
Position marché: +26%

Le 8 septembre

Baisse de prix

590 000 €

(8 263,31 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

2
1
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.00%
Position marché: -8%

Le 18 juin • Modifié le 8 septembre

Maison à vendre 7 pièces 206 m² Paris 13

2 288 000 €

(11 106,8 €/m²)

Maison

Paris 13e Arrondissement, Butte-aux-Cailles

7
206 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: +15%

Le 8 septembre

Appartement F3 à vendre 3 pièces - 71 m 2 PARIS - 75013

652 686 €

(9 192,76 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
71 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.73%
Position marché: +8%

Le 7 septembre

430 000 €

Local commercial

Paris 13e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 24 août

Architecture industrielle - 1930 - style Miami - Le kremlin bicêtre

890 000 €

(5 000 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Triangle de Choisy

5
3
1
178 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 6.53%
Position marché: -40%

Le 18 août

235 000 €

(4 795,92 €/m²)

Local commercial

Paris 13e Arrondissement

49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 8.30%
Position marché: +16%

Le 5 août

275 000 €

(9 166,67 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

1
30 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.46%
Position marché: +2%

Le 5 août

800 000 €

(10 126,58 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.36%
Position marché: +19%

Le 5 août

Appartement Familial - Vue imprenable - Exclusivité Notaires

818 500 €

(6 018,38 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

6
3
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.68%
Position marché: -29%

Le 23 juillet • Modifié le 28 juillet

Baisse de prix

50 000 €

(1 785,71 €/m²)

Local commercial

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

1
28 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 21.84%
Position marché: -69%

Le 23 août 2025 • Modifié le 27 juillet

Maison dans un écrin de verdure – Quartier Saint-Marcel

1 895 000 €

(15 003,96 €/m²)

Maison

Paris 13e Arrondissement, Salpétrière - Austerlitz

5
3
2
126 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 22 juillet

Baisse de prix

Appartement à vendre 4 pièces 95 m² Paris 13

1 295 000 €

(13 631,58 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

4
3
95 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.39%
Position marché: +60%

Le 28 février • Modifié le 16 juillet

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Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

10 834 €/m² De 1 786 € à 14 875 €

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Quartier Butte-aux-Cailles

9 837 €/m² De 8 568 € à 11 109 €

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Quartier Croulebarbe

13 491 €/m² De 12 718 € à 14 264 €

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Quartier Maison Blanche - Cité Florale

7 515 €/m² De 5 832 € à 9 197 €

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Quartier Nationale - Jeanne d'Arc

8 068 €/m² De 7 834 € à 10 909 €

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Quartier Olympiades

6 764 €/m² De 684 € à 9 391 €

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Quartier Place d'Italie - Glacière

8 401 €/m² De 2 991 € à 13 379 €

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Quartier Porte d'Ivry

8 143 €/m² De 8 143 € à 8 143 €

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Quartier Salpétrière - Austerlitz

12 240 €/m² De 12 047 € à 15 004 €

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Quartier Triangle de Choisy

5 000 €/m² De 5 000 € à 5 000 €

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