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house

Maison
Prix de vente médian

12 771 €/m²

De 667 €/m² à 32 800 €/m²

Basé sur 38 offres

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apartment

Immeuble
Prix de vente médian

18 229 €/m²

De 16 154 €/m² à 18 688 €/m²

Basé sur 4 offres

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1584 appartements de 3 pièces ou plus avec balcon à vendre à Paris

Appartement close

Paris 2e Arrondissement close

Paris 3e Arrondissement close

Paris 4e Arrondissement close

Paris 5e Arrondissement close

Paris 6e Arrondissement close

Paris 7e Arrondissement close

Paris 8e Arrondissement close

Paris 9e Arrondissement close

Paris 10e Arrondissement close

Paris 11e Arrondissement close

Paris 12e Arrondissement close

Paris 13e Arrondissement close

Paris 14e Arrondissement close

Paris 15e Arrondissement close

Paris 16e Arrondissement close

Paris 17e Arrondissement close

Paris 18e Arrondissement close

Paris 19e Arrondissement close

Paris 20e Arrondissement close

3 pièces close

4 pièces close

5+ pièce close

Balcon close

Baisse de prix

500 000 €

(9 090,91 €/m²)

Appartement

Paris 15e Arrondissement, Porte de Versailles

4
3
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.93%
Position marché: +7%

Le 25 avril • Modifié hier

Nouveau

Paris 16ème, Appartement 1 Chambre - 64 m² à vendre

600 000 €

(9 375 €/m²)

Appartement

Paris 16e Arrondissement

3
1
1
64 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.26%
Position marché: -16%

Hier

Baisse de prix

Appartement Paris 17 e - PORTE DE CLICHY / PARC MARTIN LUTHER KING

680 000 €

(10 762,9 €/m²)

Appartement

Paris 17e Arrondissement, Berthier - Porte d'Asnières

3
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.22%
Position marché: +28%

Le 29 juin • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement 4 pièces - vue dégagée -lumineux - balcon

775 000 €

(11 046,18 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

4
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.29%
Position marché: +17%

Le 29 août • Modifié hier

Baisse de prix

869 400 €

(9 348,39 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, Buttes Chaumont - Jourdain

4
3
1
93 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.49%
Position marché: +5%

Le 13 septembre 2025 • Modifié hier

Nouveau

899 000 €

(11 577,59 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Jules Joffrin

3
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.17%
Position marché: +21%

Hier

Nouveau

958 410 €

(9 983,44 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, Buttes Chaumont - Jourdain

4
96 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.27%
Position marché: +12%

Hier

Baisse de prix

Vente Appartement 6 pièces de 135m² - 75015 Paris

1 249 000 €

(9 251,85 €/m²)

Appartement

Paris 15e Arrondissement, Javel - André Citroën

6
3
1
135 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.84%
Position marché: +4%

Le 4 septembre • Modifié hier

Baisse de prix

Appartement Paris 18 e - HAUT MONTMARTRE / PLACE JEAN BAPTISTE CLÉMENT

1 350 000 €

(14 861,29 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement

4
3
1
91 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.43%
Position marché: +65%

Le 27 mai • Modifié hier

Nouveau

Vente Appartement de luxe Paris 6 7 Pièces 177 m²

3 971 000 €

(22 435,03 €/m²)

Appartement

Paris 6e Arrondissement, Mabillon

7
1
177 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.03%
Position marché: +49%

Hier

385 000 €

(7 810,91 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

3
2
49 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.17%
Position marché: -4%

Le 6 août • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

APPARTEMENT ETAGE ELEVE - LUMINEUX - BALCON - DPE D

560 000 €

(9 403,86 €/m²)

Appartement

Paris 17e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: -10%

Le 2 octobre • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

560 000 €

(9 403,86 €/m²)

Appartement

Paris 17e Arrondissement

3
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.03%
Position marché: -10%

Le 2 octobre • Modifié le 3 octobre

652 100 €

(8 641,66 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

4
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.78%
Position marché: +6%

Le 10 mars • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

699 900 €

(9 289,89 €/m²)

Appartement

Paris 15e Arrondissement

4
2
1
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: +0%

Le 18 août • Modifié le 3 octobre

Vente Appartement 4 pièces de 76m² - 75016 Paris

760 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Paris 16e Arrondissement, Porte de Saint-Cloud

4
2
1
76 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.94%
Position marché: -8%

Le 2 octobre • Modifié le 3 octobre

Appartement Paris 17 e - LEMERCIER / BATIGNOLLES

895 000 €

(14 103,37 €/m²)

Appartement

Paris 17e Arrondissement

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.69%
Position marché: +36%

Le 3 octobre

Appartement Paris 3 pièces avec balcon - PARIS

1 090 000 €

(15 042,78 €/m²)

Appartement

Paris 15e Arrondissement, Saint-Lambert

3
72 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.38%
Position marché: +56%

Le 3 octobre

Au coeur du Gros Caillou, un écrin lumineux avec balcon vue sur la Tour Eiffel

1 158 000 €

Appartement

Paris 7e Arrondissement

Analyse Kazba

Rentabilité brute: —
Position marché: —

Le 3 octobre

Paris - Appartement T5 Haussmannien - Quartier Montmartre

1 198 000 €

(11 163,92 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de Montmartre

5
3
1
107 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +13%

Le 3 octobre

Baisse de prix

Vente Appartement 5 pièces de 133m² - 75013 Paris

1 249 000 €

(9 390,98 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement, Olympiades

5
4
1
133 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.38%
Position marché: +28%

Le 4 septembre • Modifié le 3 octobre

Paris 6ème, Appartement 3 Chambres - 100 m² à vendre

1 260 000 €

(12 600 €/m²)

Appartement

Paris 6e Arrondissement

5
3
2
100 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.61%
Position marché: -14%

Le 3 octobre

Paris 7ème, Appartement 2 Chambres - 78 m² à vendre

1 350 000 €

(17 307,69 €/m²)

Appartement

Paris 7e Arrondissement

3
2
2
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.51%
Position marché: +16%

Le 3 octobre

Paris 15ème, Appartement 3 Chambres - 136 m² à vendre

1 740 000 €

(12 794,12 €/m²)

Appartement

Paris 15e Arrondissement

5
3
2
136 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.88%
Position marché: +38%

Le 3 octobre

Paris 16ème, Appartement 3 Chambres - 150 m² à vendre

2 390 000 €

(15 933,33 €/m²)

Appartement

Paris 16e Arrondissement

5
3
3
150 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.50%
Position marché: +42%

Le 3 octobre

Paris 7ème, Appartement 3 Chambres - 119 m² à vendre

2 500 000 €

(21 008,4 €/m²)

Appartement

Paris 7e Arrondissement

5
3
3
119 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.07%
Position marché: +40%

Le 3 octobre

Paris 5ème, Appartement 4 Chambres - 163 m² à vendre

2 970 000 €

(18 220,86 €/m²)

Appartement

Paris 5e Arrondissement

6
4
3
163 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.24%
Position marché: +50%

Le 3 octobre

Baisse de prix

Paris 17ème, Appartement 4 Chambres - 255 m² à vendre

3 245 000 €

(12 725,49 €/m²)

Appartement

Paris 17e Arrondissement

8
4
3
255 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.98%
Position marché: +22%

Le 26 août • Modifié le 3 octobre

Baisse de prix

Vente Appartement de luxe Paris 8 4 Pièces 199 m²

3 750 000 €

(18 844,22 €/m²)

Appartement

Paris 8e Arrondissement, Saint-Philippe du Roule

4
2
2
199 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.22%
Position marché: +56%

Le 24 août • Modifié le 3 octobre

4 320 000 €

(17 349,4 €/m²)

Appartement

Paris 8e Arrondissement

8
4
1
249 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.43%
Position marché: +37%

Le 3 octobre

4 320 000 €

(17 349,4 €/m²)

Appartement

Paris 17e Arrondissement

8
4
1
249 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 2.19%
Position marché: +67%

Le 3 octobre

Baisse de prix

Au 1er étage, avec ascenseur, appartement de 2/3 pièces de 48,49 m², terrasse de 7,72 m². Bon état.

405 000 €

(8 352,24 €/m²)

Appartement

Paris 15e Arrondissement

3
48 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: -10%

Le 11 juin • Modifié le 2 octobre

452 000 €

(8 197,32 €/m²)

Appartement

Paris 20e Arrondissement, Saint-Fargeau

3
1
55 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.66%
Position marché: +6%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 53 m² Paris 18

455 000 €

(8 584,91 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Barbès - Château Rouge

3
2
53 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.99%
Position marché: +12%

Le 14 juin • Modifié le 2 octobre

469 000 €

(7 000 €/m²)

Appartement

Paris 18e Arrondissement, Porte de la Chapelle

3
1
67 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.95%
Position marché: -11%

Le 2 octobre

469 980 €

(9 306,53 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Belleville

3
2
50 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.07%
Position marché: -6%

Le 2 octobre

Charmant 3 pièces de 52 m 2 - Balcon - Lumineux - Métro Maraichers - Villa des Pyrénées, Paris

495 000 €

(9 519,23 €/m²)

Appartement

Paris 20e Arrondissement, Père Lachaise - Réunion

3
2
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.39%
Position marché: +9%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement Paris 3 pièces 58 m2 GUY MOQUET

500 000 €

(8 620,69 €/m²)

Appartement

Paris 17e Arrondissement

3
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.39%
Position marché: -17%

Le 22 avril • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Paris 19ème Appartement familial 5 pièces balcon A 5750 LE M²

509 000 €

(5 655,56 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement, Flandre - Aubervilliers

5
3
1
90 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.76%
Position marché: -16%

Le 3 septembre • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 46 m² Paris 11

510 000 €

(11 086,96 €/m²)

Appartement

Paris 11e Arrondissement, Voltaire

3
2
46 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.13%
Position marché: +7%

Le 21 septembre • Modifié le 2 octobre

Paris 12ème, Appartement 1 Chambre - 52 m² à vendre

520 000 €

(10 000 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

3
1
1
52 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.51%
Position marché: +9%

Le 2 octobre

549 000 €

(8 446,15 €/m²)

Appartement

Paris 20e Arrondissement, Saint-Blaise

3
2
1
65 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +10%

Le 2 octobre

Paris 15 Georges Brassen Appartement 3 pièces 61 m2 avec balcon et box

549 000 €

(9 000 €/m²)

Appartement

Paris 15e Arrondissement, Georges Brassens

3
1
61 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.81%
Position marché: +5%

Le 2 octobre

561 800 €

(8 998,88 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Nation - Picpus

3
2
62 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: -4%

Le 2 octobre

570 000 €

(9 858,18 €/m²)

Appartement

Paris 13e Arrondissement

3
1
58 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.47%
Position marché: +16%

Le 1er octobre • Modifié le 2 octobre

Appartement à vendre 4 pièces 63 m² Paris 15

570 000 €

(9 047,62 €/m²)

Appartement

Paris 15e Arrondissement

4
2
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.06%
Position marché: -3%

Le 2 octobre

Baisse de prix

575 000 €

(10 267,86 €/m²)

Appartement

Paris 10e Arrondissement

3
56 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.54%
Position marché: +9%

Le 16 juillet • Modifié le 2 octobre

Au 5e étage, un appartement lumineux de 3 pièces, 73,65 m², avec balcon filant. Loué

595 000 €

(8 078,75 €/m²)

Appartement

Paris 5e Arrondissement

3
2
74 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 5.05%
Position marché: -33%

Le 1er octobre • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement Paris 3 pièces 70m² + Balcon de 12m²

597 000 €

(8 521,27 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.91%
Position marché: -6%

Le 10 septembre • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 3 pièces 75 m² Paris 19

598 000 €

(7 973,33 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

3
2
75 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.10%
Position marché: -2%

Le 14 juillet • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

Coup de coeur - 3/4 pièces de 63m² - Entièrement rénové +balcon - rue Belgrand, 20ème arrondissement

615 000 €

(9 761,9 €/m²)

Appartement

Paris 20e Arrondissement, Gambetta - Pyrénées

4
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.04%
Position marché: +20%

Le 22 septembre • Modifié le 2 octobre

620 000 €

(7 848,1 €/m²)

Appartement

Paris 20e Arrondissement, Jourdain - Telegraphe

4
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.21%
Position marché: -2%

Le 2 octobre

620 000 €

(7 848,1 €/m²)

Appartement

Paris 20e Arrondissement, Belleville

4
2
79 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.27%
Position marché: -11%

Le 2 octobre

Montsouris, 3 pièces de 70 m² au 10e étage avec terrasse, vue dégagée, cave et parking

634 040 €

(9 004,97 €/m²)

Appartement

Paris 14e Arrondissement

3
1
70 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.96%
Position marché: -5%

Le 28 septembre • Modifié le 2 octobre

Baisse de prix

650 000 €

(10 257,22 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement, Bel-Air

3
2
1
63 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.25%
Position marché: +13%

Le 18 août • Modifié le 2 octobre

650 000 €

(7 965,69 €/m²)

Appartement

Paris 17e Arrondissement, Berthier - Porte d'Asnières

4
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: -5%

Le 2 octobre

650 000 €

(7 965,69 €/m²)

Appartement

Paris 17e Arrondissement, Berthier - Porte d'Asnières

3
2
82 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.34%
Position marché: -5%

Le 2 octobre

Appartement à vendre 12 pièces 60 m² Paris 12

668 000 €

(11 133,33 €/m²)

Appartement

Paris 12e Arrondissement

12
2
60 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.16%
Position marché: +21%

Le 2 octobre

Baisse de prix

Appartement à vendre 5 pièces 103,82 m² Paris 19

680 000 €

(6 549,8 €/m²)

Appartement

Paris 19e Arrondissement

5
4
104 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 4.99%
Position marché: -19%

Le 15 janvier • Modifié le 2 octobre

695 000 €

(8 944,66 €/m²)

Appartement

Paris 17e Arrondissement, Berthier - Porte d'Asnières

3
2
1
78 m²

Analyse Kazba

Rentabilité brute: 3.88%
Position marché: +7%

Le 2 octobre

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Quartier Aligre

9 315 €/m² De 9 315 € à 9 315 €

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Quartier Alésia

9 712 €/m² De 8 846 € à 10 578 €

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Quartier Arsenal - Bastille

13 712 €/m² De 13 086 € à 14 337 €

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Quartier Auteuil

10 911 €/m² De 10 171 € à 12 525 €

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Quartier Balard

8 406 €/m² De 6 358 € à 10 976 €

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Quartier Barbès - Château Rouge

8 473 €/m² De 7 358 € à 9 404 €

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Quartier Bassin de la Villette

8 443 €/m² De 8 443 € à 8 443 €

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Quartier Bastille - Richard Lenoir

11 203 €/m² De 11 023 € à 11 989 €

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Quartier Batignolles

14 808 €/m² De 11 414 € à 17 000 €

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Quartier Beaugrenelle

11 609 €/m² De 11 262 € à 11 957 €

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Quartier Bel-Air

9 048 €/m² De 7 932 € à 10 714 €

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Quartier Belleville

9 822 €/m² De 7 848 € à 11 111 €

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Quartier Bercy

9 828 €/m² De 9 828 € à 9 828 €

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Quartier Berthier - Porte d'Asnières

9 854 €/m² De 7 966 € à 11 184 €

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Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Quai de la Gare

10 701 €/m² De 8 109 € à 14 875 €

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Quartier Bois de Boulogne - Hippodrome

15 143 €/m² De 10 000 € à 24 900 €

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Quartier Boucicaut - Félix Faure

10 354 €/m² De 9 314 € à 11 035 €

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Quartier Breteuil

22 124 €/m² De 14 997 € à 22 348 €

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Quartier Butte-aux-Cailles

8 663 €/m² De 8 556 € à 8 770 €

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Quartier Buttes Chaumont - Jourdain

9 983 €/m² De 9 348 € à 13 644 €

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Quartier Cambronne

15 440 €/m² De 8 146 € à 17 483 €

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Quartier Canal Saint-Martin - Jemmapes

10 334 €/m² De 8 639 € à 12 263 €

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Quartier Chaillot - Iéna

15 647 €/m² De 14 487 € à 18 461 €

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Quartier Champerret

10 753 €/m² De 10 753 € à 10 753 €

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Quartier Champs Elysées

20 097 €/m² De 12 375 € à 29 382 €

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Quartier Champs de Mars

22 596 €/m² De 13 441 € à 31 936 €

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Quartier Chapelle - Marx Dormoy

8 029 €/m² De 7 185 € à 9 995 €

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Quartier Charonne

11 074 €/m² De 11 074 € à 11 074 €

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Quartier Château d'Eau

8 659 €/m² De 7 411 € à 9 906 €

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Quartier Châtelet - Les Halles

10 600 €/m² De 4 789 € à 26 667 €

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Quartier Commerce - Zola

10 962 €/m² De 7 968 € à 12 071 €

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Quartier Convention

10 993 €/m² De 8 461 € à 14 024 €

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Quartier Daumesnil - Coulée Verte

9 114 €/m² De 7 589 € à 9 500 €

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Quartier Denfert-Rochereau - Port Royal

11 783 €/m² De 11 610 € à 13 619 €

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Quartier Didot

11 194 €/m² De 9 115 € à 12 602 €

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Quartier Dupleix

9 519 €/m² De 8 654 € à 10 384 €

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Quartier Ecole Militaire

17 857 €/m² De 15 169 € à 21 349 €

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Quartier Enfants Rouges - Bretagne

11 188 €/m² De 10 980 € à 11 395 €

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Quartier Epinettes

9 604 €/m² De 9 222 € à 10 800 €

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Quartier Etoile

20 629 €/m² De 17 031 € à 26 917 €

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Quartier Europe

12 465 €/m² De 12 465 € à 12 465 €

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Quartier Exelmans - Molitor

8 970 €/m² De 8 564 € à 11 989 €

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Quartier Flandre - Aubervilliers

6 890 €/m² De 5 170 € à 8 289 €

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Quartier Foch

23 420 €/m² De 18 750 € à 28 090 €

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Quartier Gambetta - Pyrénées

7 699 €/m² De 7 488 € à 9 762 €

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Quartier Gare de Lyon - Diderot

11 186 €/m² De 9 500 € à 12 871 €

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Quartier Gare de l'Est - Magenta

9 601 €/m² De 9 601 € à 9 601 €

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Quartier Gare du Nord - Saint-Vincent de Paul

10 148 €/m² De 5 990 € à 13 697 €

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Quartier Georges Brassens

8 605 €/m² De 5 650 € à 9 750 €

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Quartier Goncourt - Canal Saint-Martin

12 360 €/m² De 10 968 € à 13 753 €

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